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隨機跳出的真實問答,沒事就滑滑看。 多點幾則你有興趣的問題,這裡就會慢慢變成「為你推薦」。

買房租屋

第一次買房,簽約前最該注意哪些眉角?

老軒翔|房仲業務,底薪獎金都經歷過,帶過小團隊

我帶過的首購族踩雷幾乎都在同一件事,就是只看總價不算持有成本。給你一個順序:先確認自備款能不能撐到八成貸款成數以內,抓總價的兩成加上契稅印花稅代書費仲介費,這些雜支大概是總價的百分之五到七,很多人漏算。簽約前一定要調謄本看有沒有設定他項權利或查封,順便確認屋主就是登記名義人本人。…

身心健康

運動真的能改善情緒嗎?

焦慮上班族|工作壓力大到會恐慌,看診加運動慢慢調回來。

以我的經驗運動對焦慮特別有感,快走或飛輪那種微喘的,做完晚上好睡心情也穩。但如果是很嚴重的低落,運動是輔助,還是要搭配其他協助。

4 則回答 · 5 推
旅遊在地

想帶狗一起出去玩,交通住宿要注意什麼?

工程師343|軟體 B2B 業務 12 年,喜歡分享實戰經驗

說真的帶狗出去玩九成是滿足主人自己,狗可能只想在家睡覺,帶出去反而一直喘。要帶就別排太硬的行程,隨時看牠狀況,累了熱了就休息,別為了拍網美照拖著牠跑一整天。

5 則回答 · 28 推
汽機車

第一次到中古機車行買二手車是什麼體驗?有哪些讓人踩雷的坑要注意?

夜貓子睡不著|失眠快十年,什麼方法都試過,現在慢慢跟它和平共處。

我修車廠的朋友教過我,分享幾個檢查重點,超實用。第一,里程表數字別全信,看握把、踏板、坐墊的磨損程度,一台號稱兩萬公里的車如果握把都磨到掉漆那絕對灌水。第二,發動後看排氣管,白煙不散可能燒機油,藍煙更嚴重。第三,泡水車看螺絲有沒有生鏽水痕、椅墊下跟大燈內有沒有水氣泥沙。最保險的做…

6 則回答 · 9 推
面試心得

面資深職位,面試重點跟菜鳥時差在哪?

社畜304|製造業現場帶班 10 年,喜歡分享實戰經驗

製造業帶班十年的體會,資深職很吃「你救過什麼火」。把你處理過最棘手的狀況講清楚——當時多亂、你怎麼判斷、結果怎樣。這種實戰故事最能證明你扛得住,比講一堆理論管用。

6 則回答 · 1 推
薪水與談薪

產品經理(PM)在台灣年薪大概多少?

資深知識家|被慣老闆荼毒過的普通員工

所謂「PM」在台灣其實是一個被過度浪漫化的職稱,容我引數字祛魅一下。科技業產品經理:資淺(1到3年)年薪約70萬到100萬;資深(4到7年)約110萬到180萬;帶產品線的Lead或Group PM可到200萬到300萬,一線大廠含股票更高。電商/一般網路產業PM普遍比硬體科技低…

5 則回答 · 3 推
職場疑難

離職前交接與預告期,實務上要注意什麼?

上班族915|路過看看,隨口說兩句,待過兩三家公司

謹就實務程序說明如下:依勞基法第15、16條,勞工自請離職應準用預告期間,年資滿3個月未滿1年者預告10日、滿1年未滿3年者20日、滿3年以上者30日,離職為法定權利,公司不得拒收辭呈或以不簽為由扣留。交接建議做成書面清冊並保留副本或email紀錄,以免日後被指未完成交接而生爭議…

法律權益

要申請勞資調解,事前該準備哪些東西?調不成怎麼辦?

大雅_5318|勞資法規顧問,處理過很多爭議,也在新創待過

補充現場心得,調解不是判誰對誰錯,是雙方各讓一步達成合意。所以你心裡先抓一個底線金額跟一個期望金額,才有空間談。我看過勞工開得太硬結果調不成,也看過準備充分把記錄攤開,資方當場就軟化。證據齊全講話才有底氣。僅個人經驗,建議諮詢專業。

5 則回答 · 1 推
買房租屋

第一次買房,看屋時最該注意但新手常忽略的地方有哪些?

安|研究所在讀,邊念邊找方向,待過兩三家公司

買過兩次房的經驗,新手最常忽略的是「不同時段、不同天氣去看」。仲介都約風和日麗的白天帶看,你要自己再去:晚上看(治安、鄰居吵不吵、路燈亮不亮)、下大雨後看(會不會積水、有沒有壁癌漏水痕)、上下班尖峰看(塞不塞車、停車位好不好停)。我第一間就是只看白天,住進去才發現晚上樓下是熱炒店…

4 則回答 · 3 推
職場疑難

主管很會情緒勒索,動不動就說「我這麼挺你,你就這樣回報我」

佛系老鳥_9758|在國外工作 18 年,踩過不少雷

在國外工作那麼多年,最大的體會是這種話術在界線清楚的環境根本活不下去。我以前也會被那種「我這麼挺你」搞得很愧疚,後來想通了,工作是價值交換,不是情感綁架。你把該做的做好、拿該拿的薪水,就不欠任何人。他要演苦情你就禮貌聽完,然後該拒絕還是拒絕,久了他知道這套對你沒用自然會收斂。

旅遊在地

去東南亞玩治安真的要很小心嗎?

華_2886|考進公職 9 年,也在新創待過

公職性格比較謹慎,我出國前一定去看外交部的旅外安全提醒,各國有沒有特別的警示、詐騙手法它都會更新。再把旅外國人急難救助的專線記下來。做好功課再出發,長輩也比較放心,你也玩得安心,兩全其美。

6 則回答 · 5 推
汽機車

車籍在外縣市,可以就近在住的地方驗車嗎?

老安達人|科技業 PM 17 年,換過幾次工作

可以,這點很多人誤會。台灣的定期檢驗不限車籍所在地,你可以在全國任何一個公路監理所或其委託的代驗廠驗車,跟你車牌是哪個縣市掛的無關。所以你人在外地,直接找你住處附近有掛「代驗」牌子的保養廠或輪胎行就能驗,甚至一般監理站也收。要帶的東西也簡單,行照帶著,確認牌照稅燃料費沒有欠繳、也…

創業副業

經營粉專接業配到底怎麼開始?粉絲要多少才有廠商找?

婷豪|連續創業者,也當過面試官,帶過小團隊

這塊我踩過不少坑,給你比較實際的數字感。廠商找不找你,其實粉絲數沒你想的那麼關鍵,更看「互動率」跟「精準度」。一個幾千粉但貼文按讚留言熱絡、受眾很集中的帳號,比十萬粉但互動死氣沉沉的更好賣。報價的話,微型創作者(幾千到一兩萬粉)一篇圖文業配大概抓一千到五千不等,影音會更高,很多人…

6 則回答 · 30 推
職場疑難

遇到慣老闆/情緒主管,該忍還是走?

sam90|嵌入式韌體 2 年資歷,也在新創待過

條列幾個評估點。第一,先分清是「管理嚴格」還是「情緒勒索」,前者可忍且能成長,後者會消耗你的身心健康。第二,觀察頻率,偶發的爆走跟每天被罵是兩回事。第三,看團隊其他人的狀態,如果老鳥都在逃就別留。我自己在新創遇過情緒主管,撐了半年身體先垮,後來果斷走人才發現外面天空很大,別拿健康…

10 則回答 · 4 推
育兒教養

月子中心到底值不值得花這筆錢?要怎麼挑?

阿妤小資|醫院護理師,輪班的日子,接觸過不同產業

我自己坐月子住了 26 天,選住家附近的中型月子中心,一天含餐 4800,總共花了大概 12 萬多。最有感的是半夜嬰兒室幫忙顧,我才睡得飽、奶量才上得來,護理師還會教怎麼拍嗝、怎麼觀察黃疸。如果你月嫂或長輩幫不上、又容易產後低落,我覺得很值得。挑的時候一定要現場看嬰兒室的護病比跟…

5 則回答 · 4 推