理財投資:如何在台北買房同時投資股票
我認為買房和投資股票其實是兩個不同的投資標的,大家要根據自己的財務狀況和投資目標來決定。我的建議是先買房,因為房子可以提供穩定的租金收入和資產升值。然後再投資股票和基金,可以分散風險和增加收益。最近一年我的投資組合賺了25%的利潤,我覺得是因為我根據自己的財務狀況來調整投資比例。…
隨機跳出的真實問答,沒事就滑滑看。 多點幾則你有興趣的問題,這裡就會慢慢變成「為你推薦」。
我認為買房和投資股票其實是兩個不同的投資標的,大家要根據自己的財務狀況和投資目標來決定。我的建議是先買房,因為房子可以提供穩定的租金收入和資產升值。然後再投資股票和基金,可以分散風險和增加收益。最近一年我的投資組合賺了25%的利潤,我覺得是因為我根據自己的財務狀況來調整投資比例。…
提醒記得刻字!我們對戒內圈刻了名字跟日期,多幾百塊但很有意義。還有記得先問清楚未來改size收不收費,手指真的會變粗變細。
研究所報告也常緊張,我的土法是深呼吸加放慢語速。緊張的人講話會不自覺越講越快,你刻意放慢、講一句停半秒,聽起來反而穩重,你自己也有時間組織下一句。
身分被冒用真的會慌,我幫家人處理過,分享第一時間該做的流程,但這是經驗分享、非正式法律意見,涉及損失務必諮詢專業。第一步先「報警」,到派出所報案並拿到報案三聯單,這張是後續向各單位證明「這不是我辦的、我是被害人」最重要的文件。第二步立刻聯絡被冒辦的業者(電信公司、銀行),告知遭冒…
如果上面全做對還是不行,可能是米本身或鍋的問題。米放太久會變乾變難吃,別囤太多,買小包裝、開封後密封放冰箱保鮮。太便宜的電子鍋加熱不均也是原因之一,但先別急著怪鍋。我建議先把「洗米、泡米、水量、鋪平、燜、拌鬆」這幾步都做確實,九成的人問題出在這些步驟而不是設備。基本功做好,普通電…
最有效的方法是「把工作留下書面軌跡」。以後他請你幫忙,你就回一封 email 或用公司通訊軟體確認:「這個 XX 專案是你負責的,你希望我協助哪個部分?我這邊先做 A 和 B,其餘還是由你統整喔。」把責任歸屬白紙黑字寫清楚。之後開會報告,你也主動講「我負責的 A、B 這塊,進度是…
從 HR 篩履歷的角度說,多益對某些職缺是硬指標、對某些職缺完全不看。你別問「多益有沒有用」,要問「你想去的那個職缺有沒有在看」。先去 104 上把你目標職缺的條件欄掃一遍,有寫多益幾分的就去考,沒寫的就別浪費時間,把英文力花在真的用得到的地方。
我女兒生的時候領了兩筆,一筆勞保的一筆市公所的,加起來還不錯。她說設籍要夠久才有喔。
這塊我踩過不少坑,給你比較實際的數字感。廠商找不找你,其實粉絲數沒你想的那麼關鍵,更看「互動率」跟「精準度」。一個幾千粉但貼文按讚留言熱絡、受眾很集中的帳號,比十萬粉但互動死氣沉沉的更好賣。報價的話,微型創作者(幾千到一兩萬粉)一篇圖文業配大概抓一千到五千不等,影音會更高,很多人…
冷門就是冷門啦,念興趣不能當飯吃,畢業去領 22k 就知道錯了。
我還在找工作也常被比,只能提醒自己每個人的時區不一樣,慢慢來。
重點是別當著孩子面質疑老師,也別無條件覺得是老師找碴,兩邊都聽。我會約老師電話或當面聊五分鐘,把「在校」跟「在家」的表現對一下,常常拼起來才看得到全貌。合作的姿態解決最快。
談個屁,銀行會理你才有鬼,乖乖簽就對了啦。
我都週日先把隔天要穿的、要帶的準備好,一種儀式感,莫名會安心一點,給你參考。
跑業務愛喝咖啡,牙齒狀況多。我補過健保的也做過自費嵌體,差別是後排咬合力大的牙、蛀比較大的,牙醫會建議自費做嵌體比較耐用。小蛀洞健保樹脂就夠了。看你蛀哪顆、多大,讓牙醫評估再決定,別先擔心錢。
兩檔追蹤的都是台灣 50 指數,成分股幾乎一樣,所以長期報酬會非常接近,別被人講得像天差地遠。真正的差別在細節:006208 的內扣費用(經理費加保管費)過去幾年比 0050 略低一點,長期複利下會有一點差距;0050 成交量大、流動性好、單位數多,買賣價差通常更漂亮。以我拉過歷…
我朋友之前有領到,好像就是失業一段時間後透過就服站介紹上工,滿了規定月數去申請的。細節我不清楚但確實有這回事,你去問一定有。
在國外工作十八年,被資遣過不只一次,很懂你現在的感覺,先跟你說一句:被資遣不等於你這個人被否定。第一步,把資遣跟你的個人價值切開。很多資遣是公司營運、組織調整、部門裁撤的結果,跟你能力好不好根本兩回事,這在國外太常見了,大家過幾天就重新出發。你會沮喪是正常的失落反應,允許自己難過…
我自己國高中都沒怎麼補,靠的是把學校老師問到底跟自己刷題。現在網路上免費的教學資源多到誇張,肯找就有。省下的補習費我爸媽拿去買參考書跟給我報一次線上題庫,效果不比補習差。
我帶長輩都選「定點深度」而不是「拉車環島」。找個交通方便的城市住兩晚,周邊慢慢玩,不要每天換飯店。長輩最累的其實是搬行李跟長時間坐車,減少移動他們就開心一半。溫泉、老街、有得坐得吃的地方通常長輩都愛。
我也是那種會一直盯手機的人,後來強迫自己傳完訊息就去做別的事,反而好很多。與其猜他為什麼不回,不如把注意力放回自己身上。真的在意你的人,不會一直讓你等到不安。
外商的做法通常會談到「稅務衡平(tax equalization)」,意思是公司讓你外派後的稅負跟留在母國差不多,多繳的當地稅由公司補、省下的歸公司,這條沒談清楚很容易被當地高稅吃掉帳面上加的津貼。另外一定要確認薪水是用哪種幣別發、匯率風險誰承擔,東南亞有些貨幣波動不小,這都是實…
一個人吃火鍋首選當然是個人鍋店,一人一鍋乾淨又自在,湯頭肉盤都幫你配好,還能自己選辣度,完全沒有硬湊人的尷尬。要吃到飽的話現在很多店也接受單人,只是價位會比揪團平均下來高一點。想省錢又想吃好料,個人鍋的商業午餐時段最划算,一份兩三百有肉有菜很滿足。
成功加薪一萬二的經驗。時機超重要,選在你剛做完一個漂亮案子、或年度考核前一個月談,效果最好。談的時候不要講「別人都比我高」這種比較的話,老闆最討厭。要講「我這兩年多接了ABC這些原本不在我職責的事,幫公司省了/賺了多少」,用貢獻談,不是用委屈談。最後給一個具體數字,不要說「幫我加…
保險這種東西見仁見智,我是覺得買定期的就好啦。