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隨機跳出的真實問答,沒事就滑滑看。 多點幾則你有興趣的問題,這裡就會慢慢變成「為你推薦」。

買房租屋

老公寓想加裝電梯,要全棟同意嗎?費用怎麼分?

老芳菜鳥|房仲業務,底薪獎金都經歷過,喜歡分享實戰經驗

費用怎麼分是最容易吵翻的。常見做法是按樓層加權,樓層越高受益越大分越多、一樓最少或不分,這叫受益者付費,比單純均分公平也比較談得攏。除了裝設費用,別忘了電梯以後每年的保養、電費、維修保養合約也是長期開銷,這筆通常也照類似比例攤,事前要一起講好寫進協議,不然裝好才吵維護費一樣翻臉。

5 則回答 · 5 推
健康醫療

家族有病史,我這輩該提早注意或檢查什麼?

nina75|研究所在讀,邊念邊找方向,也在新創待過

我媽那邊有癌症病史,我做健檢時都會特別跟醫師講,醫師就幫我把相關的篩檢加進去、也講了大概幾歲要開始定期做。所以真的要主動講出來,別隱瞞。你可以掛家醫科問問看依你家族史該注意什麼。

5 則回答 · 18 推
買房租屋

買預售屋你踩過什麼雷?想先避開

老婷|35 歲那年轉職成功,過來人,踩過不少雷

我當年買預售最後悔沒查建商過去的案子評價,交屋品質參差不齊。建議你去看看同一個建商蓋好的舊社區,問問住戶滿不滿意,比看樣品屋準多了。合約簽之前拿回家看個三天別現場被逼簽。

5 則回答 · 8 推
育兒教養

生一個小孩養到大約要花多少錢?

低調職人|會計背景,懂薪資結構這塊

用我記帳的實數給你抓:出生到 6 歲,尿布奶粉副食品加保母或托育,一年抓 20 到 30 萬跑不掉,六年約 120 到 150 萬。國小到高中念公立、加安親才藝,一年 15 到 25 萬。大學若念私立加住宿一年 30 萬起。全程念公立、不補太兇,養到大學畢業我抓 500 到 70…

感情關係

每次吵架都是我先低頭,久了好累怎麼辦

小文菜鳥|勞資法規顧問,處理過很多爭議,喜歡分享實戰經驗

會累是因為你把「先低頭」變成了自己一個人的責任,久了當然委屈。其實可以換個方式,別急著在下次吵架後又衝去道歉,等雙方冷靜後,找機會平靜地跟他說:「我發現每次和好都是我先開口,我不介意退一步,但我也希望你能主動一點,這樣我才覺得我們是一起在修補這段關係。」重點不是要他認錯,是讓他意…

6 則回答 · 20 推
汽機車

機車 定期保養 多久 一次 換機油 里程 多少 該換

阿傑_3585|考進公職 16 年,也在新創待過

最核心的就是「換機油」,一般速可達(塑膠車殼那種)大約每 1000 到 1500 公里換一次機油,你一天 20 公里、大概兩個月換一次差不多。除了引擎機油,速可達還有一個「齒輪油」(差速器油),大約每換三次機油換一次齒輪油就可以。其他要顧的:輪胎胎壓每兩週自己顧一下、煞車皮磨到剩…

6 則回答 · 1 推
職場疑難

被資深老鳥集體排擠,新人真的很難生存

暴走打工仔_2236|職場打滾多年,愛分享

職場打滾多年,新人被老鳥排擠幾乎是必經之路。我的經驗是嘴甜一點、手勤一點,主動幫忙倒個水、跑個腿沒什麼損失,先把敵意化掉。真的遇到那種故意刁難、交接故意漏東西害你出包的,就把每次的溝通留成書面,出事時證明不在你。

6 則回答 · 23 推
職場與求職

履歷有空窗期,面試怎麼解釋比較好?

小傑菜鳥|前端 4 年,轉職過來的,待過兩三家公司

前端四年、轉職過來的,空窗這題我親身踩過,關鍵是「化被動為主動」的敘事框架。誠如面試心理學所言,面試官怕的不是空窗本身,而是你這段時間有沒有荒廢、心態穩不穩。我的做法是誠實講原因(照顧家人/進修/身體調整都可以),然後立刻接一句你在這段期間做了什麼:我當時是「利用空窗把 Reac…

6 則回答 · 2 推
教育升學

產學合作班聽起來很香,實際念下來到底怎樣?

硬核職人_1006|做過派遣也做過正職,接觸過不同產業

做過派遣也做過正職,看過不少產學班的孩子。產學合作最實際的好處是提早卡進產業、畢業直接有年資跟人脈,對想早點經濟獨立的人很合適。但要張大眼看合約:綁約幾年、違約金多少、工作內容是不是真的跟所學相關,有些名義上產學實際上就是把你當基層人力用。簽之前一定要問清楚每天工時、輪班方式、學…

6 則回答 · 19 推
薪水與談薪

兼職打工的時薪到底怎麼算才合理?低於基本時薪合法嗎?

yuki15|開過店,也當過員工,換過幾次工作

開過店也請過工讀,從老闆這邊講句公道話:正常有在遵法的店,時薪一定會跟著政府公告的基本時薪走,還會另外幫你保勞健保。如果一家店連基本時薪都不給、又叫你做一堆雜事不算錢,那不是薪水低的問題,是這老闆會凹人,我會建議別去。挑店跟挑薪水一樣重要。

6 則回答 · 2 推
面試心得

面試談到年薪,對方問期望待遇時,該直接報數字還是先問他們預算?

sam3|外商中階主管,兩邊文化都待過

外商這邊談薪很直接。我的經驗是,你要區分現在薪資跟期望薪資,對方問期望待遇時,把重點放在期望而不是被現況綁死。如果現在偏低,別老實照講否則會被以此為基準加一點點打發你。可以說希望的整體 package 落在某個範圍,並把你能帶來的價值一起講,讓數字有支撐。談判不寒暄,數字要有底氣…

6 則回答 · 3 推
美食餐廳

同事聚餐分帳到底怎麼喬才不會傷感情?

社畜304|製造業現場帶班 10 年,喜歡分享實戰經驗

現場帶班這麼多年,我們部門的潛規則是誰提議吃貴的誰要有帶頭多付的準備。想吃燒肉吃到飽的人自己也知道會比較貴,通常不會計較均分。反而是被拉去吃的人容易有怨言,所以提議的人態度放軟一點就好。

6 則回答 · 3 推
寵物毛孩

第一次養米克斯浪浪,踩過哪些坑?後來學到什麼?

認真職人_4781|隨便說說別當真

想講點溫暖的,別被上面嚇到。我養米克斯五年,牠是我遇過最好的夥伴。米克斯基因雜、通常比純種好養、少遺傳病、又特別黏認你的人。坑當然有,但每一隻寵物都需要磨合,這不是米克斯的問題。只要你準備好時間、耐心跟這十幾年的承諾,領養一隻浪浪的回報遠超過那些坑。牠會用一輩子謝謝你。

4 則回答 · 1 推
感情關係

一直在曖昧,這樣到底算不算一段關係?

佛系老鳥_9758|在國外工作 18 年,踩過不少雷

我年輕時也卡過這種很久,後來想通一件事,曖昧最迷人也最耗人的地方就是它什麼都不是也什麼都可能。你會關心會約,代表彼此有好感,這很珍貴。但如果卡太久開始讓你患得患失,那通常是有人不敢或不想往前一步。給自己一個期限,時間到了不妨溫柔地問一句你怎麼看我們,答案是什麼都比一直懸著好。

6 則回答 · 1 推
身心健康

越拖越焦慮,事情沒做又一直自責,惡性循環怎麼打破?

認真工程師_6627|41 歲那年轉職成功,過來人,喜歡分享實戰經驗

四十一歲轉職的我超懂這個循環,重點是自責只會讓你更不想動,先別罵自己。對我最有效的是把任務拆到「小到不可能失敗」,例如不是「寫報告」而是「打開檔案打一行字」,動起來後慣性會帶著你走。另外拖延常常是因為害怕做不好,先允許自己交出爛草稿,之後再改。如果拖延嚴重到影響工作跟生活、又伴隨…

6 則回答 · 5 推
寵物毛孩

毛孩生病住院一次到底要多少錢?沒保險的話荷包會不會直接見底?

認真社畜|相信努力會有回報,也在新創待過

寵物保險我自己有保,分享一下心得:越早保越好,因為「既往症」不理賠,等牠有慢性病了才想保就來不及了。看合約要注意三件事:一是理賠上限跟自負額,二是等待期(剛保通常有三十天內不賠),三是哪些不賠(先天性、預防性、洗牙結紮這類常被排除)。保險不是萬能,但門診加住院能實支實付一部分,遇…

6 則回答 · 5 推
寵物毛孩

認養貓狗的家訪跟流程實際上是怎麼跑的?

小芳老鳥|房仲業務,底薪獎金都經歷過

補一個常被刷掉的點,租屋的人最好先跟房東拿到可養寵物的書面同意,很多協會會問這個,沒有的話容易卡關。家訪那天把家裡整理一下、防護網裝好、準備好貓砂盆貓糧的空間讓對方看到你有心就加分。我那次中途姐還教我怎麼放飯,其實很溫馨不用緊張。

4 則回答 · 1 推
美食餐廳

過年圍爐或節慶大餐,自己煮划算還是直接外訂比較好?

小哲文_5977|前端 11 年,轉職過來的,待過兩三家公司

前端老鳥家裡人多,分享全自己煮的實戰。要自己煮千萬別當天才開工,會死。我都提前三四天分批做:滷味、燉湯、東坡肉這種能冷藏或冷凍的先做起來冰著,圍爐當天只處理生鮮跟現炒。這樣攤開來每天做一點就不累,當天也優雅。真心說自己煮最大的價值不是省錢,是那個一家人吃到熟悉味道的感覺,這外訂給…

6 則回答 · 4 推
結婚籌備

婚宴菜色怎麼安排,賓客才會覺得有誠意?

ben68|保險業 12 年,獎金制過來人,喜歡分享實戰經驗

保險業辦桌看過很多場,講幾個容易被坑的升級陷阱:飯店很愛推你把普通魚換成大龍蝦、把湯升級佛跳牆,一桌一升就多兩三千,乘上二十桌就是好幾萬。我的原則是升級一到兩道「看得見的硬菜」讓場面夠,其他維持標準就好。另外務必確認你試菜當天吃的份量跟正式當天一樣,有些場試菜給好料、正式縮水。

6 則回答 · 2 推
職場疑難

職場穿搭到底要多正式?穿太隨便怕被說,穿太正式又被說裝

小芳老鳥|房仲業務,底薪獎金都經歷過

房仲業務,穿搭直接影響客戶觀感,我很有感。給個實用原則:寧可「稍微過度得體」也不要「明顯太隨便」,因為別人對你的第一印象很難改。剛到職不確定的時候就往整齊一點靠,觀察幾天再往下調比較保險。反過來你一開始就穿很隨便,之後想被認真看待就難了。

5 則回答 · 5 推