老公寓想加裝電梯,要全棟同意嗎?費用怎麼分?
費用怎麼分是最容易吵翻的。常見做法是按樓層加權,樓層越高受益越大分越多、一樓最少或不分,這叫受益者付費,比單純均分公平也比較談得攏。除了裝設費用,別忘了電梯以後每年的保養、電費、維修保養合約也是長期開銷,這筆通常也照類似比例攤,事前要一起講好寫進協議,不然裝好才吵維護費一樣翻臉。
隨機跳出的真實問答,沒事就滑滑看。 多點幾則你有興趣的問題,這裡就會慢慢變成「為你推薦」。
費用怎麼分是最容易吵翻的。常見做法是按樓層加權,樓層越高受益越大分越多、一樓最少或不分,這叫受益者付費,比單純均分公平也比較談得攏。除了裝設費用,別忘了電梯以後每年的保養、電費、維修保養合約也是長期開銷,這筆通常也照類似比例攤,事前要一起講好寫進協議,不然裝好才吵維護費一樣翻臉。
當顧問處理過太多這種,最常見的陷阱前三名:一是把你歸類成責任制卻沒有勞資會議紀錄,加班費直接省掉;二是違約金綁最低服務年限,寫得超模糊;三是薪資拆成一堆名目,本薪壓超低,資遣費特休全部照本薪算。簽之前把每一項加給是不是計入平均工資問清楚,口頭承諾一律要求寫進契約,不然離職時吵不完…
補一個很多人不知道的:自費疫苗各縣市偶爾有補助或聯合門診比較便宜,可以查一下你戶籍地衛生局的公告,有時候同款疫苗診所間價差也不小,可以多問一兩間。另外像輪狀有兩種廠牌劑次跟價錢不同,醫生會建議適合的。重點還是回到跟醫生討論,把預算講白,好醫生會幫你排出「一定要打」跟「有餘裕再打」…
開過店最有感,我們不討厭久坐的客人,討厭的是點一杯最便宜的坐一整天、翻桌時間還占著四人桌不讓位。你只要不是尖峰占大桌、隔一兩小時願意再點,老闆其實很歡迎穩定的工作客,你等於幫他撐場。
國外自駕玩很多國,新手照這清單走不會出大錯。證件:出發前去監理所辦「國際駕照」(帶台灣駕照、照片、規費,很快),多數國家要國際駕照+台灣駕照正本一起帶。租車:先線上比價訂好,取車看清楚車損、油量政策(滿油還滿油最單純)、還車地點。保險:務必加「全險(含碰撞免責 CDW、竊盜、第三…
先幫你把觀念理清楚,家長最容易搞混的是這三種不能同時領:一是「育兒津貼」(自己帶或送私立、準公共托育以外的情況,按月發給的那筆);二是「托育補助」(送去有跟政府簽約的準公共托嬰中心、保母,補的是托育費);三是小孩滿兩歲上幼兒園之後的「就學補助/學費減免」(讀公立、非營利、準公共幼…
處理過不少家庭糾紛,說個現實面:只要孩子主要照顧者是公婆,你就不可能百分百照自己的來。與其硬碰硬,不如把最在意的兩三件事講清楚,其他讓步。真的完全無法接受,那就得考慮自己帶或送托,不能又要人幫忙又要人全聽你的。
我的原則是不貪便宜、不用鼓包的、不放車上曬。這三個做到基本上就避開九成風險了。飛機一定要隨身不能託運這點很多人不知道,會被攔下來。
我領養米克斯五年了,先講最重要的,收容所的浪浪很多有分離焦慮跟過去的陰影。我家這隻剛回來前兩週,只要我一出門就在家哀嚎、亂咬東西、還會尿在門口,鄰居差點檢舉。這不是牠壞,是牠怕再次被丟掉。你要有耐心花至少一兩個月讓牠建立安全感,用固定作息、離開前不要太隆重的告別。撐過那段磨合期,…
蝦皮不是很多人做嗎,紅海了吧。
我自己是覺得看照片不準,很多飯店照片拍得美美的實際房間老舊。訂之前直接打電話問房間屋齡、湯池多大、水溫多少,願意好好回答的通常品質不會太差。含餐的方案也要問清楚是什麼等級的餐,有些一泊二食貴在那頓飯。
在學校端處理過學生減免。符合身分的類別大致有:低收入戶及中低收入戶學生、身心障礙學生及身心障礙人士子女、原住民學生、軍公教遺族、特殊境遇家庭子女、以及現役軍人子女等,各類別減免的比例不同(低收多半全免、中低收與身障子女減一定比例)。辦法是每學期在「註冊繳費前」向就讀學校的生活輔導…
走過來的過來人。走不出來很正常,不要逼自己趕快好起來。我那時候做的是把注意力硬拉回自己身上,去運動、把工作忙起來、多跟朋友出去。還有把對方的東西跟聯絡方式先收起來,斷了那個隨時能聯絡的念頭,真的會好得比較快。時間到了你會發現有一天想起他不痛了。
先向公司所在地的勞工局申請勞資爭議調解,免費且常見有效;調解不成可再走訴訟或申訴。過程中把打卡紀錄、Line 對話、薪資單等證據留好最關鍵。1955 勞工諮詢專線也可先問。
職場打滾這麼久回頭看,其實學校沒你想的那麼決定一切,出社會後根本沒人問你重考幾次。所以別把重考當成人生唯一的路,如果現在有還不錯的選擇,先讀讀看、大學再拚轉學或研究所翻身也是一條路。
研究所在讀,我就是用學校的免費諮商,一學期可以談好幾次完全不用錢。如果你還是學生或剛畢業,一定要先問學校輔導中心,超佛心的資源很多人不知道。
那種一想到上班就胃緊縮的感覺我懂。對我有用的是把「隔天的焦慮」跟「現在的我」分開,晚上不做決定,告訴自己明天的事明天再說。如果焦慮已經影響到睡眠好幾週,真的建議找專業聊聊,不用硬撐。你已經很努力了。
預告天數依年資,法律是保障勞工的下限,公司要求做滿交接是慣例。真的沒做滿預告,雇主頂多主張損失但實務上少見求償,不過會影響風評與資遣費/證明。好好交接、留個好名聲對長遠最有利。
我科技業加班多,實測下來週備餐三天最剛好,超過就會壞掉或吃到怕。我都煮偏乾、少湯汁的菜色比較耐放,湯另外用保溫罐帶。冷凍其實可以放更久,我會多做幾份冷凍當備用,臨時懶得煮就拿一盒退冰。
我兩隻都是認養的。認養確實會有家訪、簽切結、要求結紮打晶片,但那是為了確認你能好好養,不是刁難。好處是很多已經做過基礎醫療,而且免費或只收晶片結紮的成本費。店家的貓可能血統明確但價格高,也有些來源不透明。真心建議先認養。
走過重度倦怠、現在恢復得不錯的人分享。首先幫你分辨:單純的倦怠(burnout)通常「離開工作情境、好好休息後會緩解」,像放個長假回來會好一點;但如果是「連休假、做喜歡的事都提不起勁,持續超過兩週,還伴隨失眠、食慾改變、莫名想哭、覺得自己沒價值」,那可能已經不只是倦怠,是憂鬱的徵…
遠距三年最後結婚的來報到。台灣其實根本不算遠,高鐵一個半小時就到了,重點從來不是距離,是兩個人有沒有共識跟終點。我們當初就講好:這是階段性的,設一個期限(他兩年後調回北部),中間固定隔週見面、每天晚上視訊聊十分鐘廢話。最重要的是「見面時的品質」和「不見面時的安全感」。定期給對方確…
我第一次看房太衝動當場下斡旋,回家查實價登錄才發現買貴,還好斡旋沒被接受。奉勸大家一定要回家冷靜查完再出價。
1999 打過,環保局會約時間帶儀器來測,但要剛好在吵的時候測到才算,這點有點看運氣。建議多打幾次讓紀錄累積。
打 1966 長照專線是最省事的做法,你講出你媽的地址,他們會幫你查最近的據點跟共餐資訊。我當初就是這樣找到的,省得自己一個個問。