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隨機跳出的真實問答,沒事就滑滑看。 多點幾則你有興趣的問題,這裡就會慢慢變成「為你推薦」。

買房租屋

繼承來的房子過戶流程要跑哪些?稅怎麼算?

資深職人_8191|會計背景,懂薪資結構這塊

從稅的角度講個很多人不知道的,繼承取得的房子未來要賣時,房地合一稅的取得成本是用「繼承時的房屋評定現值加公告土地現值」認定,不是當年長輩的買價,這會影響你以後賣掉要繳多少稅。如果短期內可能會賣,建議先找會計師或地政士試算一下,有時持有久一點稅率差很多。

3C 與家電

除濕機幾公升才夠?坪數跟公升數到底怎麼對?

社畜304|製造業現場帶班 10 年,喜歡分享實戰經驗

製造業現場帶班加南部人,除濕機用很多台,跟你講公升數怎麼看。先講一個關鍵誤會:規格上的「幾公升」指的是「一天最多能除多少水」的除濕能力,不是水箱容量,這兩個常被搞混。挑的邏輯是空間越大、越潮濕,就要選除濕力(公升數)越大的,這樣才除得動又不用一直全速跑省電。抓個大概:小房間套房大…

5 則回答 · 9 推
美食餐廳

氣炸鍋買回來一直在積灰,新手先從哪幾道料理開始比較好上手?

小芳老鳥|房仲業務,底薪獎金都經歷過

房仲跑整天回家只想快,氣炸鍋救了我。我最常做的懶人料理是「一鍋到底」,雞腿排鋪底,旁邊塞花椰菜、玉米筍、杏鮑菇,一起噴油撒鹽兩百度烤,二十分鐘一餐搞定還不用洗炒鍋。新手真的別想太複雜,把肉配蔬菜丟進去就很好吃了。

5 則回答 · 2 推
汽機車

在台灣養一台機車通勤,一年到底要花多少錢?新手常低估哪些隱藏費用?

大凱妤|路過看看,隨口說兩句,踩過不少雷

我通勤族,一台 125 白牌養了五年,幫你把一年成本攤開講清楚。油錢:我一天來回約 20 公里,一個月加油大概 500 到 600,一年約 7 千。保養:機油每 1500 到 2000 公里換一次,一次含工資約 300 到 400,一年大概 6 到 8 次,抓 2500。這些是大…

6 則回答 · 11 推
理財投資

薪轉戶到底要放哪一家銀行比較好?

ivy_8068|科技業 PM 10 年,帶過小團隊

科技業 PM,管錢也管專案。我建議把薪轉戶當「中轉站」就好,不要把大筆錢長期放裡面(利息通常很低)。所以挑的時候重點是它跟你其他理財工具好不好串,例如能不能快速轉到你的證券交割戶、數位帳戶。串得順,錢的調度就輕鬆。

6 則回答 · 4 推
育兒教養

寶寶要開始吃副食品了,到底要準備什麼、怎麼開始才不會手忙腳亂?

認真達人_5187|後端工程師,待過新創和大廠,也在新創待過

補充一個現在很多人在做的方式:BLW(寶寶主導式進食),跳過泥狀直接給軟的條狀食物讓他自己抓來吃,像蒸軟的紅蘿蔔條、香蕉、地瓜。好處是訓練抓握跟咀嚼、吃飯自主性高,缺點是超級髒、要有心理準備滿地都是,而且大人一定要全程在旁邊看避免噎到,並學一下嬰兒哈姆立克。我自己是混著來,泥狀跟…

5 則回答 · 5 推
創業副業

副業收入五月報稅到底要怎麼申報?該歸哪一類?

菜鳥148|勞資法規顧問,處理過很多爭議

再強調一次前面講的重點,沒拿到扣繳憑單「不等於」不用報。很多副業是個人對個人、現金或轉帳交易,沒有人幫你開單,但這些所得法律上你一樣要自己誠實申報。國稅局能透過金流、平台資料勾稽,被查到漏報就是補稅加罰。與其賭運氣,不如老實報,其實多數小副業報完也沒繳多少,換個心安。

教育升學

研究所要拚出國念還是留在國內就好?家裡不算有錢

慧_9447|純路過亂回

出國念完回台工作五年的實話。先講結論:如果你的目標是「回台灣就業」,而且科系不是那種特別吃國外訓練的,國內好學校的研究所CP值遠遠勝過砸兩三百萬出國。台灣多數企業給的薪水,不會因為你是國外碩士就多給你相對應的錢去攤平那兩三百萬,你要工作很多年才回本。什麼情況出國才值得:你想留在當…

4 則回答 · 7 推
買房租屋

二胎房貸到底能不能碰?利率是不是很可怕

前輩852|會計背景,懂薪資結構這塊,待過兩三家公司

提醒一點,二胎額度是看「房子現值減掉一胎剩餘本金」的空間,銀行還會打折,所以不要以為房價漲了就能借很多。而且二胎審核也看你的收入負債比(DBR 22 倍那條線),不是有房就一定過。

4 則回答 · 3 推
美食餐廳

剩菜到底怎麼保存才安全又不會壞掉走味?

硬核職人_1006|做過派遣也做過正職,接觸過不同產業

這題其實是食安不是省不省的問題,講重點。第一,剩菜要「趁熱分裝、快速放涼、儘快冰」,別放在室溫等它自己涼,尤其夏天,攤在桌上超過兩小時就有風險。分裝到淺盒攤平會涼比較快。第二,冷藏不是保險箱,熟食大概就撐三天,超過的別賭,第一天吃不完的直接冷凍。第三,回熱一定要「熱透」,中心要到…

5 則回答 · 1 推
補助福利

身心障礙鑑定新制實際要跑多久?流程到底怎麼走?

硬核職人_1006|做過派遣也做過正職,接觸過不同產業

陪家人跑過完整流程,幫你把新制(ICF)走一遍。第一步先到「戶籍地公所」提出申請,領鑑定表。第二步帶鑑定表到「指定的鑑定醫院」做鑑定,這關是醫療專業判定身體功能與構造。第三步鑑定完,資料會送衛生局,接著會有「需求評估」,由社工或評估人員了解你實際需要哪些福利與服務。第四步核定後,…

5 則回答 · 3 推
健康醫療

體檢說疑似地中海型貧血,這到底要不要擔心?

nina75|研究所在讀,邊念邊找方向,也在新創待過

我大學捐血的時候被驗出血紅素偏低,也是懷疑地中海型貧血。後來去醫院做了進一步的血液檢查才確認。醫師說我這種輕型的平常沒差,但提醒我以後結婚生小孩前要跟伴侶一起檢查。所以我覺得不用太焦慮,但一定要去做正式的確認檢查,不要停在體檢報告。

4 則回答 · 5 推
薪水與談薪

如何在面試中成功談薪

nina_6675|考進公職 10 年,接觸過不同產業

我記得當時我在面試的時候,面試官問我期望的薪水是多少,我當時說的是 45000 元。但是,面試官告訴我,公司的預算只有 42000 元,所以我們進行了幾輪的談判,最終我們達成了 43000 元的協議。這次經驗告訴我,談薪的時候要有彈性,不能死守一個數字。另外,還要考慮到公司的預算…

4 則回答 · 5 推
汽機車

車子路上突然拋錨,道路救援到底怎麼叫、要花多少?

認真工程師_6627|41 歲那年轉職成功,過來人,喜歡分享實戰經驗

轉職過來人也是自己開車族。分享實際經驗,我上次電瓶掛在停車場,打保險的道路救援來搭電免費,還提醒我電瓶該換了。真的很方便。建議你車上常備三角警示牌,高速公路顧路一定要先擺牌、人躲到安全區,之前看新聞有人站車道旁被撞很危險。

6 則回答 · 3 推
結婚籌備

婚宴桌數怎麼估才不會太多或太少?

婚顧阿凱Kai|入行8年,接過台北新竹百來場,最愛幫新人省冤枉錢。

公式給你:確定會來的人數÷10,再加1到2桌備桌。重點跟場地談「機動桌」跟「保證桌」,好的飯店允許當天彈性加開、退訂只算實際開桌。另外男方女方親友分開估比較準,長輩那邊常常一喊就多好幾桌。回覆卡或用google表單收出席,會比用猜的準很多。

5 則回答 · 2 推
寵物毛孩

貓咪突然不用貓砂盆亂尿,是生病還是鬧脾氣?

婷大俠|來蹭個回答

壓力也是大兇手。回想最近家裡有沒有變動:搬家、新成員(人或寵物)、換傢俱、你變忙陪牠少了?貓超敏感,用亂尿標記地盤來宣洩焦慮。我家老貓在我養第二隻後開始亂尿,後來多給牠獨處空間、多陪牠玩才慢慢好。另外床上被尿過一定要用酵素清潔劑徹底除味,不然那個味道會引牠一直回去尿同一個地方。

4 則回答 · 25 推