在台北租了六年房子後,有哪些看房相見恨晚的經驗?
最重要一條:一定要問清楚是不是二房東,還有押金退還的條件白紙黑字寫進合約。我在文山區遇過惡房東,退租時硬凹說牆壁有霉扣我兩萬押金,後來我拿入住當天拍的照片跟他吵,還找了崔媽媽基金會諮詢才要回來。看房時每個角落都拍照存證,這招救了我。
隨機跳出的真實問答,沒事就滑滑看。 多點幾則你有興趣的問題,這裡就會慢慢變成「為你推薦」。
最重要一條:一定要問清楚是不是二房東,還有押金退還的條件白紙黑字寫進合約。我在文山區遇過惡房東,退租時硬凹說牆壁有霉扣我兩萬押金,後來我拿入住當天拍的照片跟他吵,還找了崔媽媽基金會諮詢才要回來。看房時每個角落都拍照存證,這招救了我。
走過重度倦怠、現在恢復得不錯的人分享。首先幫你分辨:單純的倦怠(burnout)通常「離開工作情境、好好休息後會緩解」,像放個長假回來會好一點;但如果是「連休假、做喜歡的事都提不起勁,持續超過兩週,還伴隨失眠、食慾改變、莫名想哭、覺得自己沒價值」,那可能已經不只是倦怠,是憂鬱的徵…
提醒:要領老年年金有年齡門檻(法定請領年齡逐年往後調到65歲),還沒到年齡想提早領會被「減給」。另外一次領有年資上限的計算方式(前15年每年1個基數、超過部分每年2個基數,上限45個基數),這些細節建議直接臨櫃或線上試算。決定前也想想這筆錢的稅務跟理財規劃。
哈哈我是賣保險的來湊個熱鬧,但我還真的認識幾個非本科轉工程師成功的朋友。他們的共通點:一、超級自律,下班還在刷題寫專案那種。二、臉皮厚,猛投履歷被拒一百次還在投。三、有個像樣的作品集能證明自己。他們也老實說第一份工作薪水不怎麼樣、還被電得很慘,但兩三年後薪水就翻上來了。所以答案是…
被甩過鍋的過來人,給你最實用的一招:留書面證據。從今天起所有交接、決議都用email或通訊軟體確認,「如上次會議所提,這部分由你負責,如有問題請回覆」。不用撕破臉,但下次他再甩鍋,你直接把紀錄貼出來,讓事實說話。我當初就是靠一封email洗清嫌疑,主管從此看那個人的眼神都不一樣了…
我科技業加班多,實測下來週備餐三天最剛好,超過就會壞掉或吃到怕。我都煮偏乾、少湯汁的菜色比較耐放,湯另外用保溫罐帶。冷凍其實可以放更久,我會多做幾份冷凍當備用,臨時懶得煮就拿一盒退冰。
職場打滾這麼久回頭看,其實學校沒你想的那麼決定一切,出社會後根本沒人問你重考幾次。所以別把重考當成人生唯一的路,如果現在有還不錯的選擇,先讀讀看、大學再拚轉學或研究所翻身也是一條路。
人資出身跟你說實話:多數情況先講一個「區間」對你有利,因為你不講,對方就用他的預算天花板來壓你。做法是先做功課,抓同職級市場行情,然後開在你理想值再往上一點點,講的時候補一句「這部分可以依整體條件再談」。重點是給錨點又留彈性,最怕的是完全沒概念被牽著走。
我會給獨處時間一個小主題,例如今天一個人去逛書店、下次一個人去咖啡廳寫東西,有點像跟自己約會,久了就不覺得孤單了。
四十一歲轉職的我超懂這個循環,重點是自責只會讓你更不想動,先別罵自己。對我最有效的是把任務拆到「小到不可能失敗」,例如不是「寫報告」而是「打開檔案打一行字」,動起來後慣性會帶著你走。另外拖延常常是因為害怕做不好,先允許自己交出爛草稿,之後再改。如果拖延嚴重到影響工作跟生活、又伴隨…
通常結紮的時候可以一起植晶片,一趟解決。另外提醒領養或買寵物時,要確認賣方有沒有幫牠植晶片並「過戶」到你名下,不然登記還是掛在前一個人身上,出事聯絡到的是別人。這點交接時要問清楚。
分享一個懶人流程,週日煮一鍋白飯跟兩種主菜就好,不用五天全排滿。飯分裝、主菜分裝,配菜靠現燙青菜跟一顆蛋變化,這樣不會第四天就吃到怕,因為每天配的青菜跟蛋不一樣。全部一次搞定反而壓力大又膩。
用了一年多,實話是它取代不了吸塵器,角落、沙發底下深處還是要自己補。但它負責維持日常那層清潔,兩個搭配最好。單靠它就想全屋乾淨會失望。
在國外久了反而更重視這種傳統場合。我的心得是「別排太滿」,就單純一頓午餐兩小時,別安排飯後還要去哪裡續攤,長輩第一次見面能量有限,見好就收留個好印象比硬湊時間好。地點離女方家近一點也是體貼。
台灣完全遠端職缺變多但仍以軟體、設計、行銷、客服為主,很多是接國外或外商團隊。競爭也比較激烈。建議先把作品與自律證明做好,混合辦公比全遠端好找。
業務整天在外面跑,我的心得是重量比容量重要。以前貪心買 26000mAh 的結果重到不想帶,最後都放家裡生灰塵。後來換 10000mAh 輕薄款天天帶在身上反而最實用。你先想清楚是天天帶還是偶爾出遠門用,天天帶就選輕的。
分享一個心態面的。我跑外送那陣子最大的收穫其實不是錢,是「動起來的感覺」。正職坐辦公室很悶,下班跑幾單、穿梭在城市裡、跟店家客人打招呼,反而讓我心情變好、也更認識自己住的城市。當然不是每個人都這樣想。如果你把它純粹當賺錢工具會覺得很累;但如果能從中找到一點樂趣跟運動,兼職起來會輕…
嵌入式做八年,公司也是開放遠端後訊息滿天飛。我後來直接跟團隊約定一個共識:非緊急事項統一用工單或非同步的方式,即時通訊只留給真的急的事。把制度先講好,大家都輕鬆。個人層面就是下班手機工作通知全關,真有天塌下來的事他們會打電話,結果一年也沒打過幾次,證明多數根本不急。
房仲跑整天回家只想快,氣炸鍋救了我。我最常做的懶人料理是「一鍋到底」,雞腿排鋪底,旁邊塞花椰菜、玉米筍、杏鮑菇,一起噴油撒鹽兩百度烤,二十分鐘一餐搞定還不用洗炒鍋。新手真的別想太複雜,把肉配蔬菜丟進去就很好吃了。
現在很多醫院有線上智慧分科的功能,我都先用那個查一下再掛。不過我自己也不是醫療專業,只是分享工具,實際還是聽醫師的。
保險業的來認真講,刷卡送的那個是「旅遊平安險」多半只保搭乘那段交通工具的意外,範圍很窄,而且常常要「全額刷卡買機票」才啟動,很多人根本沒達條件。你真正該補的是兩塊:一是旅遊醫療(海外突然生病、受傷就醫,國外醫療費超貴,這塊最實用),二是旅遊不便險(班機延誤、行李遺失、行程取消的補…
我後來當了小主管才懂另一面。有些會確實冗,但有些「沒結論」是因為資訊還不齊或關鍵決策者沒到。我現在開會前一定先寫好目的跟要拍板的三件事,開場就講清楚今天要產出什麼,沒到齊就改期。會議品質其實很看主持人,換個會開的人,同一群人也能很有效率。
過來人提醒你,住院前先確認自己的商業醫療險保障範圍和病房差額怎麼賠,很多人升等單人房才發現沒保夠。健保房其實乾淨堪用,只是隔壁床作息會互相影響,怕吵就帶耳塞。另外請假這塊,住院和術後休養記得開診斷證明給公司請病假,權益別漏掉。實際照護和恢復進度還是以主治醫師和護理師的指示為準。
開過店也當過員工,把興趣做成生意的過來人。老實說興趣變工作,最大的轉變是你不再只做喜歡的部分,還要處理報價、追款、客訴、行銷這些一點都不浪漫的事。真正做這行的人,喜歡的創作可能只佔一天的兩三成,其他都是雜事。能不能撐下去看的是你愛不愛整條產業鏈,而不只是愛那個動作本身。想清楚這點…
我37歲從業務轉去做數據分析,過程分享一下。重點不是年齡,是你能不能講清楚「舊經驗怎麼接到新工作」。我面試時就強調業務對客戶需求的敏感度剛好補數據團隊不懂商業的洞。準備期我花了半年下班自學SQL和Python,做了兩個小專案放GitHub。薪水第一年確實掉了一成,但第二年就補回來…