社區車位一直被別人停，可以怎麼處理？

先禮貌貼張紙條，很多是訪客不知道那是私人車位。真的常態占用再走管委會跟存證信函。

我都在自己車位裝個小地鎖或立牌寫產權車位，成本幾百塊，比天天吵有效。裝之前先確認規約沒禁止就好。

管委會不動就是最頭痛的，我後來是聯合同棟幾個受害住戶一起提案開區權會，人多聲音大才推得動，一個人喊沒用。

重點在規約。先去調你們社區的規約跟區權會決議，看對占用車位怎麼規定。有明文管委會才好處理，沒有的話先推動區權會補一條，長遠比較有用。

我社區也吵過這個，分享有效的做法。先確認你的車位性質：是有獨立產權的（權狀上有），還是公設裡的約定專用停車位，這會影響主張方式。有產權或約定專用，別人占用就是侵害你的使用權。步驟：第一，拍照存證記錄時間、車牌、占用情形。第二，透過管委會依規約處理，很多社區規約有明訂占用可拖吊或罰款，請管委會發函並依規約執行。第三，管委會不作為的話，你可以自己寄存證信函給占用者要求停止，並保留報警紀錄（在私有地報警效果有限，主要是留紀錄）。第四，屢勸不聽可提起「排除侵害」的民事訴訟並請求相當於租金的損害。我那次是靠管委會依規約連續開單加公告車牌，對方就不敢停了。僅個人經驗，建議諮詢專業。