交屋驗屋要驗哪些?沒經驗怕被唬過去
轉職前做過相關的,補幾個小工具:帶一顆彈珠測地板平不平、帶捲尺量淨高跟門寬(傢俱進不進得來)、帶一張紙測門縫氣密。現在很多人會花幾千塊請專業驗屋公司,如果你完全沒經驗,這錢我覺得值得花,他們有紅外線熱像儀能抓到你肉眼看不到的漏水跟壁癌。
隨機跳出的真實問答,沒事就滑滑看。 多點幾則你有興趣的問題,這裡就會慢慢變成「為你推薦」。
轉職前做過相關的,補幾個小工具:帶一顆彈珠測地板平不平、帶捲尺量淨高跟門寬(傢俱進不進得來)、帶一張紙測門縫氣密。現在很多人會花幾千塊請專業驗屋公司,如果你完全沒經驗,這錢我覺得值得花,他們有紅外線熱像儀能抓到你肉眼看不到的漏水跟壁癌。
喝水真的是重點中的重點。我家貓改成濕食為主之後,泌尿道就沒再出問題。乾飼料含水量太低,光靠貓自己去水碗喝根本不夠。如果一定要吃乾糧,至少泡軟一點或大量拌水,這招很多獸醫都會建議。
壓力也是大兇手。回想最近家裡有沒有變動:搬家、新成員(人或寵物)、換傢俱、你變忙陪牠少了?貓超敏感,用亂尿標記地盤來宣洩焦慮。我家老貓在我養第二隻後開始亂尿,後來多給牠獨處空間、多陪牠玩才慢慢好。另外床上被尿過一定要用酵素清潔劑徹底除味,不然那個味道會引牠一直回去尿同一個地方。
我大學也轉過系,實際跑流程才發現最麻煩的不是考試,是學分抵免。轉過去很可能有一堆該系的必修你沒修,得補修甚至延畢。所以決定前先去查目標系的必修清單,算一下你要補多少學分、會不會延畢,把這成本算進去再決定。
分享一個容易忽略的:被繼承人的勞保死亡給付、國民年金喪葬給付、還有生前的保單受益人這些也要一併確認,有時金額不小。另外遺產稅有免稅額跟扣除額,配偶跟直系親屬扣除額都不同,申報前算一下常常其實免稅。
收過很多喜餅的分享,最無感的是那種很甜的傳統中式大餅,我自己都轉送長輩;最有記憶點的是有一家做鹹蛋黃酥加茶包的組合,實用又好吃。如果你朋友圈偏年輕,西式選有辨識度、不要太甜的款會比較討喜。中式就交給長輩指定,別跟她爭。
我都週日先把隔天要穿的、要帶的準備好,一種儀式感,莫名會安心一點,給你參考。
公式給你:確定會來的人數÷10,再加1到2桌備桌。重點跟場地談「機動桌」跟「保證桌」,好的飯店允許當天彈性加開、退訂只算實際開桌。另外男方女方親友分開估比較準,長輩那邊常常一喊就多好幾桌。回覆卡或用google表單收出席,會比用猜的準很多。
PM 帶了十七年也面過很多人,先分清楚兩種:一種是刻意的壓力面,想看你被逼時的反應、會不會亂掉或惱羞;另一種是這主管本人就這德性。分辨方法很簡單——被電時你反問一句「您這個問題是想了解我哪個部分?」如果他態度緩下來、其實在引導你,那是測試;如果他只是享受電人,那你就知道進去每天都…
免費上課還領錢喔,那我報一堆課躺著簽到就好啦,穩賺。政府錢真好拿欸。
前幾年開辦時我辦過一次,利率真的比銀行信貸低不少,額度就那樣不多,撥款也算快。就是要顧好還款,我設定自動扣繳沒漏過。周轉用剛剛好,別想著靠這個發財或還一堆別的債。
交車時我都提醒客人綁定信用卡自動儲值,設定好就不用管餘額。新車貼eTag第一次要上遠通App綁車牌,不然扣不到會變欠費單。
在國外工作十八年,被資遣過不只一次,很懂你現在的感覺,先跟你說一句:被資遣不等於你這個人被否定。第一步,把資遣跟你的個人價值切開。很多資遣是公司營運、組織調整、部門裁撤的結果,跟你能力好不好根本兩回事,這在國外太常見了,大家過幾天就重新出發。你會沮喪是正常的失落反應,允許自己難過…
我常帶客戶跑這種店,分享幾個實測有用的。第一,很多熱門店固定在某個時間開放下個月訂位,例如每月一號中午十二點,你要先加官方LINE或追IG才會知道那個時間點,設鬧鐘準時搶。第二,平日中午跟晚上第一輪(大概五點半)最好訂,大家都想訂週末晚上當然搶不到。第三,直接打電話問候補,很多人…
過來人補一句,別為了幫小孩存到犧牲自己的退休準備。有個說法我很認同:孩子念書還能貸款、打工、獎學金,你的退休沒得跟人借。順序上先顧好自己的退休和緊急預備金,行有餘力再存教育金,這樣對全家反而更穩。
我大學捐血的時候被驗出血紅素偏低,也是懷疑地中海型貧血。後來去醫院做了進一步的血液檢查才確認。醫師說我這種輕型的平常沒差,但提醒我以後結婚生小孩前要跟伴侶一起檢查。所以我覺得不用太焦慮,但一定要去做正式的確認檢查,不要停在體檢報告。
補充:法院公證結婚要事先預約,帶雙方身分證+兩位證人,法院會安排時間在公證處舉行簡單儀式,費用約1000元上下。辦完拿公證書,但注意公證書不等於戶籍登記,還是要拿去戶政做結婚登記才會更新配偶欄。很多人搞混,記得兩個都要。
在國外工作十八年,那邊大家有副業很正常沒人會說嘴。台灣職場比較愛比較,你有額外收入難免招人眼紅。我的建議就是別主動炫耀收入,問就輕描淡寫帶過,少了話題自然沒人講。悶聲做事的人最後往往走得最遠。
怕胖就別吃啊,這還要問喔,餓一餐死不了。
IC 設計職缺技術面很紮實,數位會問到 Verilog、時序、FSM,類比會問電路基本題,韌體則看 C 與資料結構。通常會有考卷或白板題,主管關再聊團隊合作與加班配合度。準備方向就是把學校或專案做過的東西弄到滾瓜爛熟,考古題網路上找得到,面完到發 offer 我等了大約兩週。
大方向:一、大原則自己顧,細節放手給長輩。二、別當著小孩面吵。就這樣,多的我也沒空講。
路過分享,我是拿貓薄荷來救新買的貓抓板跟貓跳台,撒一點上去牠就願意去用、不再抓沙發。當引導工具比當娛樂好用。一小包乾燥貓薄荷不貴,百來塊可以用很久。
運動方面給忙碌人的建議:不用上健身房,「重量訓練」在家用自身體重就能做。我每天睡前花十五分鐘做深蹲、伏地挺身、棒式,一週做四五次。重訓能增肌、提高基礎代謝,讓你「躺著也燒比較多」,比只做有氧更能長期維持不復胖。搭配飲食控制,兩三個月體態差超多。時間真的擠不出來就利用零碎時間,看電…
手機當鏡頭記得架穩不要用手拿,晃來晃去對方會頭暈。桌上放杯水,緊張講到口乾可以喝一口緩一下。
先講重點:真正的食物過敏通常不只臉紅一片,會伴隨明顯的疹子(蕁麻疹那種一塊一塊會癢的膨疹)、嘴唇或眼皮腫、嘔吐拉肚子,嚴重的甚至呼吸喘,這種要立刻停掉並就醫。如果只是嘴巴周圍或臉頰接觸到食物後泛紅、很快就退,多半是接觸性刺激或口水疹,不算過敏。判斷的關鍵就是你原本的做法:一次只加…