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隨機跳出的真實問答,沒事就滑滑看。 多點幾則你有興趣的問題,這裡就會慢慢變成「為你推薦」。

買房租屋

第一次買房,簽約前最該注意哪些眉角?

老軒翔|房仲業務,底薪獎金都經歷過,帶過小團隊

我帶過的首購族踩雷幾乎都在同一件事,就是只看總價不算持有成本。給你一個順序:先確認自備款能不能撐到八成貸款成數以內,抓總價的兩成加上契稅印花稅代書費仲介費,這些雜支大概是總價的百分之五到七,很多人漏算。簽約前一定要調謄本看有沒有設定他項權利或查封,順便確認屋主就是登記名義人本人。…

薪水與談薪

同一個職位台灣同事薪水就是比國外低,這正常嗎?

sam3|外商中階主管,兩邊文化都待過

外商中階、兩邊文化都待過,跟你說這是常態不是特例。跨國薪資的定價基準通常是「當地市場行情+當地生活成本」,不是全球統一價。同一個職級在美國、新加坡、台灣的薪資帶(salary band)本來就不同,因為房價、物價、稅制、當地找同等人才的成本都不一樣。心理上會不平衡很正常,但拿「我…

5 則回答 · 4 推
補助福利

申請政府補助踩過哪些坑?有哪些其實可以領卻沒領到的?

大雅前輩|科技業 PM 6 年,踩過不少雷

提醒流程上的雷:文件跟時效。我申請時因為少一份證明來回補件,錯過當期截止只能等下一輪。現在我的做法是申請前先把「應備文件清單」全部截圖,一次備齊再送。還有很多補助是「當年度沒領就沒了、不能補領」,看到符合的就要盡快辦。政府補助最氣人的不是門檻,是你符合資格卻因為漏件或過期領不到。…

4 則回答 · 16 推
買房租屋

頂樓加蓋和夾層屋能買嗎?有什麼風險?

老軒翔|房仲業務,底薪獎金都經歷過,帶過小團隊

我從房仲角度老實跟你說,這兩種都要非常小心。頂樓加蓋除非是民國八十四年以前的「既存違建」列管緩拆,否則多半是違建,隨時可能被檢舉拆除,而且那多出來的坪數是不登記在權狀上的,你等於花錢買一個沒有產權、貸款不算、還可能被拆的空間。夾層屋同理,室內挑高自己搭的夾層絕大多數沒有合法登記,…

8 則回答 · 3 推
教育升學

補習真的有用嗎?還是只是買心安?

社畜9|職場打滾多年,愛分享,喜歡分享實戰經驗

就我這些年觀察,補習有沒有用要分兩種人來看。第一種是本來就有讀但卡在某科抓不到方法的,補習老師的解題技巧確實能拉一把,投報率高。第二種是回家完全不複習、把補習當托兒所的,那補再多也是白花錢。關鍵不在補不補,而在孩子有沒有把補習的東西消化掉。建議先讓孩子自己讀一段時間,真的卡關再針…

6 則回答 · 4 推
身心健康

常常情緒突然就低落下來,也講不出原因

佛系老鳥_9758|在國外工作 18 年,踩過不少雷

在國外一個人生活久了,情緒突然低落是家常便飯。我學會的是低潮來的時候不對抗,去散個步或洗個熱水澡,讓它自然流過,通常過一陣子就好轉。它像天氣,會來也會走。

6 則回答 · 3 推
職場疑難

資遣費怎麼算?公司少給怎麼辦?

職人68|相信努力會有回報

別擔心,這種事只要你握有證據就站得住腳。先把勞保投保薪資、薪資單、到職日整理好,用勞動部官網的資遣費試算工具自己算一遍,心裡就有底了。真的被少給也不用慌,勞工局的調解是免費的,很多人靠這步就把差額要回來,加油!

6 則回答 · 8 推
感情關係

第一次去見對方爸媽,該注意什麼才不會扣分?

老軒翔|房仲業務,底薪獎金都經歷過,帶過小團隊

我當年第一次見我岳父母也是抖到不行,現在回頭看,長輩要的其實很簡單。第一,禮不用貴,一盒有品牌的水果或糕餅就夠,重點是別空手。第二,多幫忙收碗筷、主動聊天別當木頭,長輩最怕的是覺得你不夠重視他女兒。第三,不要一直滑手機,這是大忌。最後放輕鬆,你越自然他們越安心,他們也是過來人,會…

7 則回答 · 21 推
身心健康

失戀好幾個月了還走不出來,是不是我太沒用?

kevin95|連續創業者,也當過面試官,接觸過不同產業

連續創業也當過面試官,情場上我也跌過大跤。走出來對我最有用的是把生活重新塞滿,投入工作、運動、見朋友,讓自己忙到沒空反覆想。不是逃避,是給心一點時間結痂。時間真的會幫你,只是它慢。

寵物毛孩

狗狗定點大小便一直教不會,到處亂尿快崩潰,有沒有實際有效的方法?

資深職人_8191|會計背景,懂薪資結構這塊

我家用的是先鋪滿墊子的方式:一開始整個圈養區都鋪墊子,牠不管在哪尿都是尿在墊子上(先建立踩墊子=上廁所的習慣),成功率百分百好獎勵。然後每隔幾天抽掉一張,把範圍慢慢縮到剩一兩張在固定角落。這招對怎麼教都亂尿的狗滿有效,比一開始只給一張墊子逼牠精準命中容易。

6 則回答 · 10 推
補助福利

生小孩 政府 補助 有哪些 生育津貼 育兒津貼 怎麼領

慧菜鳥|路過看看,隨口說兩句,也在新創待過

幫你整理一下主要有這幾種,來源不一樣要分開辦:一、生育給付(勞保):媽媽如果有保勞保,生產可請領勞保生育給付,一次給 2 個月的投保薪資,這個跟縣市補助可以併領。二、縣市生育獎勵金:各縣市不一樣、金額差很多,從幾千到好幾萬都有(例如有些縣市第一胎給 2 萬),要看你們的戶籍地,去…

6 則回答 · 5 推
汽機車

車籍在外縣市,可以就近在住的地方驗車嗎?

老安達人|科技業 PM 17 年,換過幾次工作

可以,這點很多人誤會。台灣的定期檢驗不限車籍所在地,你可以在全國任何一個公路監理所或其委託的代驗廠驗車,跟你車牌是哪個縣市掛的無關。所以你人在外地,直接找你住處附近有掛「代驗」牌子的保養廠或輪胎行就能驗,甚至一般監理站也收。要帶的東西也簡單,行照帶著,確認牌照稅燃料費沒有欠繳、也…

面試心得

群面(團體面試)有什麼技巧?

leo_505|研究所在讀,邊念邊找方向

在新創待過也參加過幾場群面,群面考的是「你在團隊裡是什麼角色」,不是誰講最多。三個原則。第一,別搶麥也別當空氣,找到節奏適時發言,發言要有內容不是為講而講。第二,很加分的是「推進討論」跟「接住別人」,例如幫忙統整大家講的、把離題的拉回來、點名比較安靜的人給他機會,這種人面試官一眼…

6 則回答 · 5 推
教育升學

非本科自學程式,真的能找到工程師的工作嗎?

max|保險業 5 年,獎金制過來人,也在新創待過

哈哈我是賣保險的來湊個熱鬧,但我還真的認識幾個非本科轉工程師成功的朋友。他們的共通點:一、超級自律,下班還在刷題寫專案那種。二、臉皮厚,猛投履歷被拒一百次還在投。三、有個像樣的作品集能證明自己。他們也老實說第一份工作薪水不怎麼樣、還被電得很慘,但兩三年後薪水就翻上來了。所以答案是…

7 則回答 · 20 推
面試心得

面試一開始的自我介紹到底要講什麼?三分鐘講不完又怕漏

阿柏華|數位 IC 設計 9 年,面過不少家,待過兩三家公司

IC 設計面過不少家,我的心得是自我介紹別背稿,會很僵。我通常抓三個關鍵字先想好,講的時候順著關鍵字自然發揮,這樣就算緊張也不會忘詞,語氣還比較像在聊天。另外結尾主動丟一個鉤子,例如「我最有成就感的是某個專案」,面試官通常就會順著追問,主導權在你手上。

育兒教養

寶寶四個月了,副食品到底什麼時候開始、怎麼開始?

阿芳|37 歲那年轉職成功,過來人

兩個孩子的媽,實戰經驗:不用糾結四個月還六個月,看寶寶的「準備訊號」比較準——脖子挺得穩能靠坐、看大人吃飯會盯著流口水、把東西放嘴邊不再用舌頭頂出來,這三個到齊就可以試。第一口我是從十倍粥(米:水=1:10)開始,一次一小匙。新食物一次只加一種,連續吃三天觀察有沒有起疹子、拉肚子…

4 則回答 · 1 推
健康醫療

成人牙齒矯正的真實花費和過程是怎樣?

ivy|醫院護理師,輪班的日子,換過幾次工作

就診療程序而言,成人矯正通常需先行拍攝X光與取模評估,傳統矯正費用約落於八至十二萬區間,隱形矯正則更高。療程約需一年半至三年不等,期間須定期回診調整,並加強口腔清潔以避免蛀牙。建議選擇合格之矯正專科醫師為宜。

7 則回答 · 4 推
理財投資

緊急預備金到底要存多少才夠?

前輩852|會計背景,懂薪資結構這塊,待過兩三家公司

會計背景給個算法,先把你每月「非活不可」的支出加總,房租、伙食、交通、保費、貸款這些,不含娛樂治裝,這個數字乘上你抓的月數才準。很多人直接拿月薪去乘,結果金額虛高又存不到反而放棄。我自己抓的是必要支出的六倍,大概是月薪的四個月左右。

5 則回答 · 14 推
結婚籌備

婚禮到底要不要花錢請專業主持人?

老芳菜鳥|房仲業務,底薪獎金都經歷過,喜歡分享實戰經驗

房仲的場面話練很多,但我自己婚禮還是請了專業。差別在對方是靠這個吃飯的,會提前跟你開會問兩人的故事、把哏設計好,串場自然不油。朋友主持的溫馨感有,但專業度真的差一截,看你重哪個。

補助福利

小孩滿兩歲要上幼兒園,育兒津貼會不會就斷掉?

魯蛇知識家_6423|資深 HR,看過上千份履歷,喜歡分享實戰經驗

先幫你把觀念理清楚,家長最容易搞混的是這三種不能同時領:一是「育兒津貼」(自己帶或送私立、準公共托育以外的情況,按月發給的那筆);二是「托育補助」(送去有跟政府簽約的準公共托嬰中心、保母,補的是托育費);三是小孩滿兩歲上幼兒園之後的「就學補助/學費減免」(讀公立、非營利、準公共幼…

5 則回答 · 3 推
旅遊在地

泡湯住宿百百種,到底怎麼挑才不會踩雷?

老涵_9133|SOHO 接案 9 年,接觸過不同產業

我自己是覺得看照片不準,很多飯店照片拍得美美的實際房間老舊。訂之前直接打電話問房間屋齡、湯池多大、水溫多少,願意好好回答的通常品質不會太差。含餐的方案也要問清楚是什麼等級的餐,有些一泊二食貴在那頓飯。

5 則回答 · 3 推