租屋 押金 退租 二房東 不退還 押金 怎麼處理
先講結論:正常使用造成的自然損耗,房東不能扣押金,這是民法規定的。牆壁一點髒、油煙機正常使用的油污都算自然損耗,除非你在合約裡有白紙黑字寫「離場要專業清潔」,否則他不能拿這個扣你。你先拍好退租當天房間的照片影片存證,然後發存證信函給他,載明押金金額、搬離日期,限期七天返還,逾期就…
隨機跳出的真實問答,沒事就滑滑看。 多點幾則你有興趣的問題,這裡就會慢慢變成「為你推薦」。
先講結論:正常使用造成的自然損耗,房東不能扣押金,這是民法規定的。牆壁一點髒、油煙機正常使用的油污都算自然損耗,除非你在合約裡有白紙黑字寫「離場要專業清潔」,否則他不能拿這個扣你。你先拍好退租當天房間的照片影片存證,然後發存證信函給他,載明押金金額、搬離日期,限期七天返還,逾期就…
我家狗換季也掉超兇,獸醫跟我說只要精神食慾正常、沒有禿塊就別擔心,是正常代謝。真的很困擾的話多梳幾次,我後來養成習慣每天梳五分鐘,地上的毛少一半。
補一個實務上的大坑,拋棄繼承是連正的財產一起拋掉,不能只拋債務留房子。所以先把遺產跟債務盤點清楚再決定,別衝動。還有那個三個月是從你知道繼承的時候起算,如果不確定何時起算就儘早去問,晚一天都可能出事。順位親屬記得通知,不然債務會一路往下傳。僅個人經驗,建議諮詢專業。
後端待過新創跟大廠,遇過各種丟需求丟一半的主管。補一個很有效的招:問「這件事最後要拿去做什麼、給誰看」。很多主管講不清楚細節,但講得出目的,你只要抓到真正的目的,很多細節自己就能合理推斷,也比較不會做歪。理解他要解決的問題,比死摳他每一句指令更管用。
軟體 B2B 業務,坦白說我也還在學拒絕。但我體會到一件事,你把每個人都顧好了,最後最累的那個人是你自己。先把自己顧好,才有餘力對別人好,這不自私。
跨領域轉職的關鍵是「把舊經驗翻譯成新職位聽得懂的語言」,也就是找出「可轉移技能」。你餐飲內場四年,聽起來跟行政無關,但其實你有:高壓下的時間管理、出餐流程的 SOP 執行、備料的庫存概念、跟外場協調的溝通能力。這些通通可以對應到行政職。履歷不要只寫「負責內場出餐」,要寫「同時處理…
我念研究所又在找方向,同儕一個個有成績時我比得超痛苦。真正幫到我的是先意識到「比較」大多發生在滑社群的時候,所以我減少追蹤那些會讓我焦慮的帳號,把省下的時間拿來記錄自己的小進步。跟昨天的自己比,比跟別人比健康太多了。如果比較已經到讓你長期自我否定、睡不好,也可以找諮商幫你看看背後…
那種一想到上班就胃緊縮的感覺我懂。對我有用的是把「隔天的焦慮」跟「現在的我」分開,晚上不做決定,告訴自己明天的事明天再說。如果焦慮已經影響到睡眠好幾週,真的建議找專業聊聊,不用硬撐。你已經很努力了。
我大學也轉過系,實際跑流程才發現最麻煩的不是考試,是學分抵免。轉過去很可能有一堆該系的必修你沒修,得補修甚至延畢。所以決定前先去查目標系的必修清單,算一下你要補多少學分、會不會延畢,把這成本算進去再決定。
就說有好幾家在搶你啊,聽起來比較搶手,反正他也不會去查。
接案十年電腦是吃飯工具,我的原則是三年以下的機器壞了盡量修、五年以上的認真考慮換,因為零件開始難找、修了東邊西邊又壞。你這台三年多剛好卡中間,先健檢看報價再決定,別憑感覺就買新的。
講個心態,房屋稅那個課稅現值會逐年折舊變低,但如果你家那區重新評定房屋標準單價或路段率調高,現值也可能不減反增,所以偶爾會看到稅額跳動。想搞懂細項就照樓上講的打去稅捐處問,他們其實滿好講話的。
記帳五年沒斷過的心得:一開始就別追求「記到每一塊錢」,那太累一定放棄。我的方法是「先存再花」,也就是薪水一進來,先自動轉一筆固定金額到另一個不動用的帳戶(我用薪轉戶自動轉存),剩下的才是能花的。這樣根本不用逼自己記帳記到崩潰,因為該存的已經先存了。剩下的錢花光也沒關係,反正存款目…
我自己是工程師整天對螢幕,反而更堅持孩子的螢幕時間要管。我們用的方法是「用完要換」,看二十分鐘就要出去公園跑或做別的活動,讓 3C 不是唯一的娛樂選項。關鍵是家裡要有替代方案,積木、畫畫、桌遊備著,不然你只叫他放下平板卻沒別的事做,當然吵。
兩個小孩都帶過來的媽媽,我的看法是先搞清楚「為什麼跟不上」再決定。是聽不懂觀念、還是粗心、還是根本沒興趣?如果是觀念卡住,補習或找家教針對性補確實有用;如果是不專心或基礎沒打好,補習只是花錢買心安,回家還是一樣。我女兒當初數學差,我先自己陪她寫一週作業,發現是「九九乘法沒背熟」這…
補充,伴娘不用包紅包,但如果是很好的朋友,有些人會另外包禮金當賀禮,這跟伴娘身分無關。當天新人給的謝禮多少看交情,通常600到1200討吉數。
會累是因為你把「先低頭」變成了自己一個人的責任,久了當然委屈。其實可以換個方式,別急著在下次吵架後又衝去道歉,等雙方冷靜後,找機會平靜地跟他說:「我發現每次和好都是我先開口,我不介意退一步,但我也希望你能主動一點,這樣我才覺得我們是一起在修補這段關係。」重點不是要他認錯,是讓他意…
念書時揪同學追過幾次,血淚提醒山上早晚超冷一定帶厚外套,山區天氣說變就變帶件雨衣。還有滿開期的週末停車位一位難求,能共乘或搭接駁車就搭,自己開車可能光找車位就耗掉大半天心情全沒了。
發作時可以試著把手放在肚子上感覺呼吸起伏,讓吐氣慢下來,這會啟動放鬆反應。重點是不要跟症狀對抗,越抗拒越緊張。平常練習呼吸,發作時才用得出來。
看你多常洗跟有沒有空。我上班忙就固定給洗車店洗,一次兩三百連內裝,省事。真的想省錢又有閒的話自己洗一定最便宜,工具一次買好可以用很久。就是自己洗要注意別在大太陽下洗,水漬會很難清。
我家狗也咬過人一次。第一時間我先陪對方去看診、把診斷書跟收據都留著,態度好很多事就好談。最後醫療費加一點慰問金和解,寫了張簡單和解書兩邊簽名。拖著不理才會鬧大。
有錢領又沒事做這種爽缺你還嫌?我求之不得欸,天天上班摸魚領薪水不好嗎
幫行動不便的媽媽辦過。識別證分兩種:一種是「本人駕駛」用的,一種是「行動不便者本人乘車」用的,後者是家人開車載他時才能用。向戶籍地的區公所(或鄉鎮市公所)社會課申請,要帶身心障礙證明、申請人身分證、最近的照片、如果是本人駕駛還要駕照與行照。核發後那張識別證是跟著「人」不是跟著車,…
兩檔追蹤的都是台灣 50 指數,成分股幾乎一樣,所以長期報酬會非常接近,別被人講得像天差地遠。真正的差別在細節:006208 的內扣費用(經理費加保管費)過去幾年比 0050 略低一點,長期複利下會有一點差距;0050 成交量大、流動性好、單位數多,買賣價差通常更漂亮。以我拉過歷…
我覺得值不值得很個人,有人談幾次就夠,有人需要長期。先問問自己想解決什麼,帶著問題去會比較有方向。