想單獨買一個車位,法律上要注意什麼?
車位單獨買最重要的一件事就是先搞清楚它的產權型態,這決定你能不能單獨過戶。台灣車位大致分三種:一是有獨立權狀的「法定停車位」中的部分或增設、獎勵停車位,這種有自己的建號或可獨立登記,比較能單獨買賣過戶;二是最常見的「公設持分型」車位,它本身沒有獨立權狀,是登記在大公或共有部分裡、…
隨機跳出的真實問答,沒事就滑滑看。 多點幾則你有興趣的問題,這裡就會慢慢變成「為你推薦」。
車位單獨買最重要的一件事就是先搞清楚它的產權型態,這決定你能不能單獨過戶。台灣車位大致分三種:一是有獨立權狀的「法定停車位」中的部分或增設、獎勵停車位,這種有自己的建號或可獨立登記,比較能單獨買賣過戶;二是最常見的「公設持分型」車位,它本身沒有獨立權狀,是登記在大公或共有部分裡、…
資料科學這行我也是轉過來的,補一個實招:做一個小作品。哪怕很陽春,一個你自學做出來的東西,勝過履歷上寫一百個「有興趣」。面試時直接秀給他看,對方立刻知道你不是嘴巴說說。沒經驗,就用作品補上信任。
我從 2018 年開始每月定期定額 15K 買 0050,扣到現在第七年,帳面年化大概 9% 到 10%,含息更高。講真心話,這方法有效的前提是你要能撐過帳面虧損不亂停。2020 年三月疫情那次,我一個月帳面蒸發二十幾萬,當下手真的會抖,很多人就是那時候停扣或認賠殺出,結果錯過後…
路過分享,現在很多人乾脆不要求統一服裝,只給一個色系(例如都穿霧粉或莫蘭迪綠),伴娘穿自己衣櫃裡有的就好,拍起來一樣好看又不用誰出錢,皆大歡喜。
其實部門差很多,不要一竿子打翻。我在良率分析單位,步調相對規律,加班有但不誇張,主管也願意教。重點是選對組別跟遇到好的leader,比公司招牌重要太多。面試時多問對方一天實際怎麼過、on call頻率,比問薪水更能保護自己。
我非本科,做資料科學十七年,半導體這行我很熟。切入點看你要哪一塊:想快就從設備工程師、製程整合、良率分析入手,這些理工背景加上會寫點 Python 或 SQL 就有機會,門檻比 IC 設計低很多。學歷仍是硬指標,台清交成的碩士履歷過關率明顯高,非本科建議補一個相關碩士或至少有實作…
直接打長輩戶籍地公所社會課問當年度的所得標準和要帶的文件最快,各縣市數字不同,網路上查到的舊資料不一定準。
兩隻狗都養過(一隻領養一隻當年買的)的真心話。我強烈推薦領養,而且第一次養更適合。破除迷思:收容所和民間中途的狗不是都有問題,很多是因為飼主棄養、走失,健康和性格都很好,而且成犬個性穩定、你看得到牠現在的樣子,不像幼犬長大會變。領養前可以先跟送養單位聊、去互動幾次,他們會誠實跟你…
被劈腿過一次,說真的先別急著做決定。我當時氣到想馬上分,後來冷靜幾天才發現自己更在意的是被騙的感覺。給自己一點時間,先確認你是想挽回還是想離開,不要在情緒最高點做選擇,那通常會後悔。
可以試試看你偶爾不主動,看看會發生什麼事。不是要你賭氣冷戰,是給彼此空間,看他有沒有察覺、會不會來找你。這個小實驗能幫你判斷他是被動性格還是真的不上心。
離婚不就兩個人簽一簽去戶政嗎,我鄰居那對好像很快就辦好了。細節我是不太懂啦。
做過兩次高階健檢的心得,值不值要看你怎麼選。首先,健保有補助的「成人預防保健」(40歲以上每三年一次、65歲以上每年一次)一定要先去用,基本的血糖、血脂、肝腎功能、B肝C肝都有,免費的先做。自費健檢的價值在於健保沒給付的「影像檢查」,像低劑量肺部電腦斷層(抽菸族或有家族史很值得)…
去年辦完婚禮的真實帳單分享。主要開銷:喜宴桌菜(最大宗,一桌市區大概兩萬起,看桌數)、婚紗攝影(三到八萬看方案)、新娘秘書(一次五千到一萬五)、婚戒、喜餅、婚禮小物、還有給長輩的紅包禮俗。我們辦二十桌,加上其他大概花了六十幾萬,但因為有收禮金,實際自付攤下來沒那麼可怕。建議先問清…
我女兒生的時候領了兩筆,一筆勞保的一筆市公所的,加起來還不錯。她說設籍要夠久才有喔。
兩個小孩都帶過來的媽媽,我的看法是先搞清楚「為什麼跟不上」再決定。是聽不懂觀念、還是粗心、還是根本沒興趣?如果是觀念卡住,補習或找家教針對性補確實有用;如果是不專心或基礎沒打好,補習只是花錢買心安,回家還是一樣。我女兒當初數學差,我先自己陪她寫一週作業,發現是「九九乘法沒背熟」這…
前端十幾年手機不知換幾支,我的心得是「防摔靠殼、防刮靠貼」兩個分工。保護貼主要擋刮痕跟小磨損,真的怕摔碎螢幕那要靠邊框有高度的保護殼。兩個一起上最保險。玻璃貼我都選有防指紋鍍膜的,不然滑一整天滿螢幕油指紋很煩。貼歪或進灰就撕掉重貼別將就,一張沒多少錢。
別只比月薪,把年薪總包、成長性、主管與團隊、通勤與生活品質列成表各給權重。短期缺錢就重薪水,長期發展就重舞台與學習。有機會的話找在職員工聊真實狀況,比你自己猜準得多。
路過分享,我也常這樣,在外面笑得很開心回家很空。後來我固定留一點只屬於自己的時間,不用對誰交代、不用演,那段時間變成我充電的來源。你不孤單。
買保險就是被當盤子,理賠一堆刁難,早說了不要買。
處理過太多這種爭議,核心就一句:把口頭溝通全部轉成書面。每次他交代或你回報,都用郵件或通訊軟體留下時間與內容,重要決定收尾補一封「以下為今日確認事項」的信副本給主管。這不是要害誰,而是有爭議時你手上有客觀紀錄,甩鍋的人自然閉嘴。這招我教過的人幾乎都有效。
買大盤ETF方向沒錯,但「all in」跟「無腦」這兩個詞害了很多人。我的做法是定期定額,把每月能投的錢分批進場,而不是一次梭哈。原因很簡單:以你四萬的薪水,抗風險能力有限,萬一剛好買在高點又遇到需要用錢,被迫賠售就前功盡棄。分批買、長期抱、留足現金,比追求最完美的進場點重要太多…
講白一點,沒經驗最忌諱在那邊道歉裝可憐,公司又不是慈善機構。你要做的是把專題、打工、自學的東西講得像一回事,讓對方覺得你雖然是新人但很能自己動手、不用人家一直帶。態度硬起來,把可塑性跟肯拚講出來,比你在那邊唯唯諾諾強多了。
手機當鏡頭記得架穩不要用手拿,晃來晃去對方會頭暈。桌上放杯水,緊張講到口乾可以喝一口緩一下。
數位 IC 這行講白了,碩士幾乎是入場券,大學畢業要進研發部門很吃力,起薪也差一截。如果你要走硬體或研發,別猶豫去念;純軟其實學士加作品也能打。看領域決定,不要一竿子打翻。
補一個很多人不知道的點,帳戶一旦被列警示,你名下的帳戶都可能被凍結,連正常薪轉都會受影響,解除很麻煩。所以別以為只是幫個小忙。越早保留證據、越早主動說明,越能證明你是被騙的一方。千萬別想說裝沒事就過去了。僅個人經驗,建議諮詢專業。