遇到惡房東押金不退還是什麼體驗?走調解跟小額訴訟真的能要回來嗎?
我幫你整理實戰流程,因為我剛贏過一場。第一步先寄存證信函,把你主張的金額、法律依據寫清楚,很多房東收到存證信函就會軟化,因為他知道你來真的。存證信函一份大概一百多塊,郵局就能寄。他不理你就去區公所申請調解,免費,調解成立跟法院判決一樣有效力。再不成就走小額訴訟,標的十萬以下,裁判…
隨機跳出的真實問答,沒事就滑滑看。 多點幾則你有興趣的問題,這裡就會慢慢變成「為你推薦」。
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同接案族,我最後能持續下來的關鍵是「把記帳變成花錢當下的反射動作」,付完錢立刻在手機記掉,回家才補記一定會漏、會忘。所以 App 我只要求開啟快、記帳快,其他花俏功能對我都是干擾。工具其次,習慣才是本體。分享看看。
製造業現場帶班加南部人,除濕機用很多台,跟你講公升數怎麼看。先講一個關鍵誤會:規格上的「幾公升」指的是「一天最多能除多少水」的除濕能力,不是水箱容量,這兩個常被搞混。挑的邏輯是空間越大、越潮濕,就要選除濕力(公升數)越大的,這樣才除得動又不用一直全速跑省電。抓個大概:小房間套房大…
婚後住哪是大魔王。跟公婆住省錢但摩擦多,尤其生活習慣跟育兒觀念;租屋自由但等於幫房東繳貸款;買房壓力大但是自己的窩。我的建議:經濟允許的話,離父母近但不同住是最佳解——開車10到20分鐘,有事互相照應又保有隱私。我們就租在婆家附近,週末回去吃飯平常各過各的,關係反而更好。真要同住…
過來人補幾個最常被忘記、現場最崩潰的小東西:延長線(營位電源常常離很遠)、垃圾袋、濕紙巾跟乾洗手、雨具跟一套換洗衣物(半夜下雨或早上有露水什麼都濕)、還有保暖,山上營地入夜溫差超大,夏天也可能冷。第一次建議找有衛浴、有電、地是棧板的營區,難度低很多,不然新手直接野營容易被勸退。
我自己坐月子住了 26 天,選住家附近的中型月子中心,一天含餐 4800,總共花了大概 12 萬多。最有感的是半夜嬰兒室幫忙顧,我才睡得飽、奶量才上得來,護理師還會教怎麼拍嗝、怎麼觀察黃疸。如果你月嫂或長輩幫不上、又容易產後低落,我覺得很值得。挑的時候一定要現場看嬰兒室的護病比跟…
其實部門差很多,不要一竿子打翻。我在良率分析單位,步調相對規律,加班有但不誇張,主管也願意教。重點是選對組別跟遇到好的leader,比公司招牌重要太多。面試時多問對方一天實際怎麼過、on call頻率,比問薪水更能保護自己。
我年輕時也卡過這種很久,後來想通一件事,曖昧最迷人也最耗人的地方就是它什麼都不是也什麼都可能。你會關心會約,代表彼此有好感,這很珍貴。但如果卡太久開始讓你患得患失,那通常是有人不敢或不想往前一步。給自己一個期限,時間到了不妨溫柔地問一句你怎麼看我們,答案是什麼都比一直懸著好。
我家用的是先鋪滿墊子的方式:一開始整個圈養區都鋪墊子,牠不管在哪尿都是尿在墊子上(先建立踩墊子=上廁所的習慣),成功率百分百好獎勵。然後每隔幾天抽掉一張,把範圍慢慢縮到剩一兩張在固定角落。這招對怎麼教都亂尿的狗滿有效,比一開始只給一張墊子逼牠精準命中容易。
在新創待過也參加過幾場群面,群面考的是「你在團隊裡是什麼角色」,不是誰講最多。三個原則。第一,別搶麥也別當空氣,找到節奏適時發言,發言要有內容不是為講而講。第二,很加分的是「推進討論」跟「接住別人」,例如幫忙統整大家講的、把離題的拉回來、點名比較安靜的人給他機會,這種人面試官一眼…
我在家遠距辦公加職涯輔導視訊很多年,換過幾家的心得分享給你。速率方面,一個人在家工作加串流,300M 其實非常夠用,很多人被業者推到 500M 以上是浪費,因為瓶頸常在你的分享器和 Wi-Fi 而不是對外頻寬。真正影響視訊和遊戲體驗的是穩定度和上傳速度,記得問清楚上傳頻寬,有些方…
會暈船的人搭郵輪其實沒你想的可怕,給你一套實戰。第一,訂房間選「船中段、低樓層」,越靠船中間越低搖晃越小,船頭船尾跟高樓層晃最兇。第二,出發前一晚睡飽別熬夜、別空腹也別吃太飽上船,暈船最愛找疲勞跟空腹的人。第三,暈船藥出發前半小時到一小時先吃(別等暈了才吃來不及),怕想睡可以選較…
現場輪班的人三餐最不固定,我腸胃也搞壞過。後來再忙也逼自己坐下來好好吃、不邊走邊吞。還有睡前三小時不進食,半夜胃比較不會鬧。慢慢有回來一點。個人做法給你參考,狀況嚴重的話還是就醫比較保險。
工程師的習慣是把重複的事自動化,搶補助也一樣。把觀光署跟目標縣市的公告頁加到書籤、開網站更新通知,補助釋出時間點通常有規律(連假前、淡季推廣),抓到節奏就不會錯過。登錄表單先把身分證、住宿資料存成一份小抄,開放當下複製貼上比現打快。真搶不到熱門檔,退而求其次找旅宿自己的離峰優惠一…
殘酷事實:如果是老公寓樓板薄,噪音幾乎無解,能溝通改善的多半是拖椅子、小孩跑跳這種,對方願意鋪墊就有救。真的受不了又改善不了,把搬家當選項也別覺得可惜,健康跟睡眠更貴。
房仲圈超小,得罪人真的會被記很久。我離職都是先私下跟主管講、給足緩衝時間、絕不擺爛到最後一天。就算對公司有再多不滿,也是笑著離開,這是保護自己。
身為一個告白過也被打槍過的老江湖,我跟你講,曖昧三個月已經到保鮮期尾聲了。我年輕時也怕破壞現狀,結果拖到對方交了別人,那個悔恨我記到現在。你先觀察幾個訊號,他會不會主動約你、會不會關心你的私事、單獨出去時的氣氛。如果這些都有,代表窗口開著,該衝就衝。同事這層是要考慮,但真的有意思…
處理過太多這種爭議,核心就一句:把口頭溝通全部轉成書面。每次他交代或你回報,都用郵件或通訊軟體留下時間與內容,重要決定收尾補一封「以下為今日確認事項」的信副本給主管。這不是要害誰,而是有爭議時你手上有客觀紀錄,甩鍋的人自然閉嘴。這招我教過的人幾乎都有效。
我也空窗好幾年了,偶爾也會想這問題。但我發現越是焦慮就越封閉,反而更難認識人。所以我現在就抱著隨緣的心態,把重心放在自己身上,有就有,沒有也活得好好的。一起加油。
法規顧問補充法律面,口頭承諾要不要負責要看情況,單純還沒報到、還沒簽約也還沒造成對方實際損失,你拒絕基本上不會有法律責任。但如果對方已經因為你而做了實質安排(例如為你保留職缺拒了別人、已幫你辦理某些手續),理論上有極小的損害賠償空間,實務上公司幾乎不會為了一個還沒到職的人去告,成…
做副業三年的心得,先潑冷水再給方向。第一,別碰那些「一個月被動收入十萬」的課程和團隊,九成是割韭菜。第二,最實在的副業是把你正職的技能延伸出去接案。你會設計就接設計、會寫文案就上外包網接案、會英文就接翻譯或家教。沒專長的話,先花三個月培養一個能變現的技能(剪輯、簡報製作、電商小編…
我在中和頂加住了兩年,講重點。夏天真的不是普通熱,下午西曬那面牆摸起來是燙的,冷氣得從中午一路開到半夜,我夏天電費一個月最高衝到2200,房東還是算你一度5元的。看房一定要挑非西曬、有做隔熱的,最好問清楚天花板有沒有加隔熱層或屋頂有沒有澆水系統。另外一定要確認消防逃生,很多頂加只…
先講法律面免得你吃虧:台灣勞基法其實沒有「試用期」這個名詞,就算試用期不通過,資方要終止契約一樣要符合解雇事由,不能一句不適任就趕人,而且到職滿一定天數也有預告期跟資遣費的問題。你先確認對方是「合意離職」還是「資遣」,如果是被資遣要拿到非自願離職證明。這段太短的話,履歷上其實可以…
老實說簽了就有拘束力,但不是完全沒救,關鍵看是什麼情況。幾個可能的切入點:一是如果對方在簽約時有詐欺或讓你陷於錯誤(例如刻意隱瞞、講的跟寫的不一樣),你可能可以主張撤銷;二是如果是定型化契約,裡面有顯失公平的條款,依消費者保護法那部分條款可能無效;三是有些契約類型法律給你審閱期或…
我自己國高中都沒怎麼補,靠的是把學校老師問到底跟自己刷題。現在網路上免費的教學資源多到誇張,肯找就有。省下的補習費我爸媽拿去買參考書跟給我報一次線上題庫,效果不比補習差。