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在台北租到頂樓加蓋套房是什麼體驗？夏天真的會熱到中暑嗎？有哪些相見恨晚的看房重點？
剛出社會預算有限，在台北車站附近看到一間頂加套房，含水電8500，比同區便宜快三千，房東人也不錯。但我聽說頂加夏天超熱、又有違建風險。想問住過頂加的人，實際居住體驗如何？夏天電費會不會爆炸？簽約前有哪些一定要確認的地方，免得踩雷。
匿名發問者 ·發問於 20 小時前 ·379 人看過 ·6 則回答
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硬核職人_9277 初學者 親身經驗 做過派遣也做過正職，喜歡分享實戰經驗
我在中和頂加住了兩年，講重點。夏天真的不是普通熱，下午西曬那面牆摸起來是燙的，冷氣得從中午一路開到半夜，我夏天電費一個月最高衝到2200，房東還是算你一度5元的。看房一定要挑非西曬、有做隔熱的，最好問清楚天花板有沒有加隔熱層或屋頂有沒有澆水系統。另外一定要確認消防逃生，很多頂加只有一個樓梯下去，遇到火災超危險，這比省那三千塊重要多了。
老慧君 初學者 親身經驗 前端 13 年，轉職過來的，帶過小團隊
我住過景美的頂加，補充漏水這件事。頂加最怕颱風跟梅雨季，我那間第一年還好，第二年天花板就開始滲水，牆角發霉，房東拖著不修。簽約前務必看天花板牆角有沒有水漬痕跡、油漆有沒有一塊塊補過的痕跡，那通常就是漏過水的地方。最好挑雨天去看房，一翻兩瞪眼。
大安知識家 實習知識家 親身經驗 資深 HR，看過上千份履歷，喜歡分享實戰經驗
以我住過三間套房的經驗，頂加CP值要看城市。在台北市中心，8500能有獨立衛浴又離捷運近，其實不差，通勤省下來的時間跟車錢也是成本。但如果你很怕熱、又常需要在家工作，那頂加的悶熱會嚴重影響生活品質，這種人我會建議多加兩三千租正常樓層。先想清楚自己最在意什麼再決定。
yuki_5195 初學者 親身經驗 純路過亂回
其實也沒那麼可怕啦，看你怎麼挑。我現在住的頂加是有做過正規隔熱跟遮陽棚的，房東很用心，夏天開變頻冷氣一個月電費大概1200,還算能接受。頂加的好處是通常採光好、可能有露台可以曬衣服種花，晚上還能上去吹風看夜景。重點是遇到願意維護的房東，居住品質差很多，看房時多觀察房東好不好溝通。
裁員後重生哥 初學者 親身經驗 前公司資遣後走完非自願離職，失業給付跟職訓津貼都領過。
價格便宜是真的有便宜的道理。頂加多半是違建，最大的風險不是熱，是萬一被檢舉報拆，或房東房子要賣，你可能突然要搬。我朋友就遇過住到一半被通知一個月內搬走。建議簽約時押租期寫清楚，最好簽一年以上並註明房東提前解約要賠償，保障自己。合約也要確認房東是不是真的屋主。
暴走老鳥_9972 實習知識家 親身經驗 SOHO 接案 12 年
我要提醒水壓跟公共安全。頂加在最高樓層，水壓常常不足，我洗澡洗到一半變小水柱是常有的事，尤其用電熱水器又遇到水壓不穩很危險。還有很多頂加是好幾間隔套房共用一個電表再分攤，這種你完全不知道別人用多少，很容易被均攤到冤枉電費。簽約前務必確認是不是獨立電表、獨立計費。
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