一樣的預算,該買中古屋還是新成屋?
我兩種都住過,直接講決策邏輯給你。新成屋優勢是公共安全、耐震規範新、有電梯管理跟車位,缺點是公設比高常常三成以上,你花的錢有三分之一在買公共空間,而且單價貴。中古屋優勢是同總價室內實坪大、地段通常更精華、公設比低,缺點是管線老舊要抓一筆全屋翻修預算,我那間三十年老公寓光重拉水電管…
隨機跳出的真實問答,沒事就滑滑看。 多點幾則你有興趣的問題,這裡就會慢慢變成「為你推薦」。
我兩種都住過,直接講決策邏輯給你。新成屋優勢是公共安全、耐震規範新、有電梯管理跟車位,缺點是公設比高常常三成以上,你花的錢有三分之一在買公共空間,而且單價貴。中古屋優勢是同總價室內實坪大、地段通常更精華、公設比低,缺點是管線老舊要抓一筆全屋翻修預算,我那間三十年老公寓光重拉水電管…
資深 HR 給你最實際的判斷:先看產業。傳產、金融、業務性質的公司,穿正裝或商務正式最保險;科技新創、設計、行銷這種,商務休閒反而更合拍,穿全套西裝進來大家還會覺得你不懂文化。拿不準的時候,寧可比對方稍微正式一點點,襯衫加西裝褲、乾淨的鞋子,永遠不會錯。重點不是多貴,是整齊、合身…
我媽跟我太太也磨合很久。後來我學到的是不要當傳聲筒,兩邊的抱怨到我這裡就停,不要原話轉達,火才不會越燒越旺。距離也很重要,能不同住盡量不同住,真的差很多。
復健有沒有效,很看你有沒有把重點放對。單純電療熱敷是幫你消炎放鬆,真正讓功能恢復的是運動治療那塊,也就是物理治療師帶你做的肌力和活動度訓練,還有回家的自主運動。我自己腳踝拉傷那次,前兩週消腫為主,後面治療師教了一組平衡和肌力動作,我每天在家做,大概持續兩個多月才回到能跑跳。膝蓋這…
我家狗換季也掉超兇,獸醫跟我說只要精神食慾正常、沒有禿塊就別擔心,是正常代謝。真的很困擾的話多梳幾次,我後來養成習慣每天梳五分鐘,地上的毛少一半。
研究所在讀也在新創待過,新創超愛搞這種。我的心得是先觀察你們公司聚餐的「政治含金量」有多高,有些公司聚餐真的只是吃飯,缺席沒差;有些則是資訊跟人脈都在酒桌上流動,長期不去會邊緣化。搞清楚性質再決定投入多少。如果含金量高,偶爾出席當投資;如果純吃喝,就挑幾場重點參加,其他坦然拒絕。
我家小孩上安親反而變獨立,因為要自己整理書包、跟同學相處。當然也遇過踩雷的班換掉,所以真的要慎選。整體我是投正面一票,雙薪真的別硬撐自己接送顧功課,會累死。
想問老屋是不是也比較難用青安貸款那種優惠方案啊?還是只要是自住第一間都可以。
我是接案的,時間彈性,這幾年幾乎只挑平日跟淡季玩,分享幾個真的差很多的。第一,離島反淡季去超值,像澎湖、小琉球在四五月或九十月的非旺季,機票船票民宿都便宜快一半,海溫還很舒服、人又少,同一間民宿旺季一晚四五千淡季可能兩千出頭。第二,溫泉區反而夏天平日去便宜,礁溪、谷關夏天是淡季,…
遠距離四年最後結婚的過來人。能不能維持不是看距離,是看兩件事:有沒有「共同目標」跟「明確的結束點」。你們知道是兩年、也知道兩年後要在一起,這其實比很多沒終點的遠距離好太多。我們當時約好每天睡前視訊二十分鐘,不是報備而是分享今天的事,還一起追同一部劇同步看。重點是把對方放進日常,不…
女生實話,戒指真的看你們生活型態。我平常要進實驗室洗手,1 克拉戴著卡卡的反而收起來,最後戴的是一顆小小的 20 分加一個素圈對戒,兩個加起來 5 萬有找。與其追克拉,不如選一個天天戴得住的,不然放保險箱很浪費。
踩過的雷:一是照片超廣角,實際房間小到行李箱打不開。二是訂到不能退的方案結果行程改不了,錢直接飛。三是所謂近車站走路要二十分鐘。訂前一定看最新評論跟 Google 地圖街景,房型看清楚幾人幾床。訂房平台的免費取消方案雖然貴一點但保命。
補充一個踩雷,我朋友選了間網美餐廳結果隔壁桌很吵,求婚那刻全被蓋過去超尷尬。所以訂位時一定問清楚那個時段還有沒有其他大桌,可以的話避開週五週六晚上人擠人的時段。
說真的帶狗出去玩九成是滿足主人自己,狗可能只想在家睡覺,帶出去反而一直喘。要帶就別排太硬的行程,隨時看牠狀況,累了熱了就休息,別為了拍網美照拖著牠跑一整天。
除了看紋路,如果方向盤開始抖或是煞車有偏,也可能是輪胎不平均了。我上次就是抖到受不了才去換,順便做定位。
公部門角度提醒你兩點:一是急難救助原則上同一事由一段期間內有申請次數或金額上限,先把最急的缺口(房租、醫療)講清楚讓承辦評估;二是除了公所的急難救助,衛福部還有「馬上關懷」這類專案,符合的話訪視後很快撥款。你去公所時把家裡的狀況一次講完,讓社工幫你判斷該走哪條最快。
會計背景整天看數字,我換了台標榜不閃屏的螢幕後,晚上眼睛的痠痛確實減輕。但同時我也把字體放大、亮度調低,很難說是哪個功勞。建議你兩件事一起做,別只指望螢幕。
保險業辦桌經驗,提醒幾個最容易被坑的:一是服務費,一成的服務費在總價上是很大一筆,談的時候可以要求折抵或送東西;二是保證桌數,簽約前先抓保守一點,寧可現場加桌也別簽太多桌到時候吃不滿要付空桌錢;三是確認菜色是簽約當下試菜的版本,別到時候縮水。
我去年進了一間歐商,一模一樣的流程。實話說他們考的不是你英文多漂亮,是你能不能把思路講清楚讓對方跟得上。我當時也是邊寫邊結巴,但我養成一個習慣,每寫一段就停下來說我現在打算用hash map來存這個對應關係,時間複雜度是O(n)。面試官會一直點頭。重點是講你的thinking p…
我勁戰固定兩千公里換機油,用一般礦物油一罐兩百多,自己換省工錢。你這通勤量大概一個月半到兩個月一次。順便檢查胎壓跟煞車皮,我上次拖到皮磨光了刮到碟盤多花八百,別學我。
我在中和頂加住了兩年,講重點。夏天真的不是普通熱,下午西曬那面牆摸起來是燙的,冷氣得從中午一路開到半夜,我夏天電費一個月最高衝到2200,房東還是算你一度5元的。看房一定要挑非西曬、有做隔熱的,最好問清楚天花板有沒有加隔熱層或屋頂有沒有澆水系統。另外一定要確認消防逃生,很多頂加只…
重點就是格式跟要件要對,還有別牴觸其他繼承人依法的部分。最省事的是直接立公證遺囑,將來比較不會有人挑毛病。
我正在吃的第三週。前幾天真的有點不適應,但現在慢慢穩定。想跟你說如果有副作用一定要回診講,醫生會幫你調,不用忍。吃藥不是失敗,是給自己一個支撐。
技術控補充,現在很多監理業務可以線上陳述意見,不用親自跑一趟,上監理服務網或用相關 App 就能填。你把理由寫清楚、照片附上傳,系統會有紀錄。另外調當時的舉發照片也可以申請,看警方到底拍到什麼,有時候一看照片你就知道有沒有勝算。
補充,伴娘不用包紅包,但如果是很好的朋友,有些人會另外包禮金當賀禮,這跟伴娘身分無關。當天新人給的謝禮多少看交情,通常600到1200討吉數。