信用評分(聯徵分數)到底怎麼養?想貸款前該做什麼?
保險業跑客戶認識不少理專,聽他們說一個小撇步:如果你薪轉、往來都集中在同一家銀行,那家對你的了解比較多,之後談貸款相對有基礎。我自己是把主要帳戶固定一家、卡也用那家的,往來紀錄漂亮一點。分享參考,實際還是看個人條件。
隨機跳出的真實問答,沒事就滑滑看。 多點幾則你有興趣的問題,這裡就會慢慢變成「為你推薦」。
保險業跑客戶認識不少理專,聽他們說一個小撇步:如果你薪轉、往來都集中在同一家銀行,那家對你的了解比較多,之後談貸款相對有基礎。我自己是把主要帳戶固定一家、卡也用那家的,往來紀錄漂亮一點。分享參考,實際還是看個人條件。
補充,換糧期間可以加一點寵物用益生菌幫助適應,我家換牌都會這樣,軟便機率低很多。還有新飼料剛開封別放太久受潮也會拉。真的很敏感的貓就固定一兩款輪,不要一直嘗鮮。
身邊有人很推有人覺得被騙,我覺得看你期待什麼。當娛樂或安慰OK,當醫療就母湯。要找也找口碑好、不會亂加價恐嚇你的。
老實說簽了就有拘束力,但不是完全沒救,關鍵看是什麼情況。幾個可能的切入點:一是如果對方在簽約時有詐欺或讓你陷於錯誤(例如刻意隱瞞、講的跟寫的不一樣),你可能可以主張撤銷;二是如果是定型化契約,裡面有顯失公平的條款,依消費者保護法那部分條款可能無效;三是有些契約類型法律給你審閱期或…
我第一次看房太衝動當場下斡旋,回家查實價登錄才發現買貴,還好斡旋沒被接受。奉勸大家一定要回家冷靜查完再出價。
接案久了很習慣追進度,我的建議是:該追,但要有分寸。面試當下就先問「大概多久會有結果、方便的話我可以怎麼跟進?」拿到一個時間點。到了那個時間點還沒消息,寄一封簡短禮貌的信問進度,完全不會失禮,反而顯得你有誠意、做事有 follow up。真正扣分的是你「沒問到時間就一直催」,或語…
我跟老公當初台北高雄遠距離三年,後來結婚了,所以我可以說「撐得下去,但要方法」。台中台北其實不遠,高鐵一小時就到,這是你的優勢,一定要「固定見面頻率」,我們當初是說好每兩週見一次、輪流南北跑。有明確的下次見面日期,思念才有出口,不然會一直陷在不確定裡。另外最重要的是「兩人要有共同…
過來人踩過的雷:一定要「押尾款點交」的概念,退租時房東常用各種名目扣押金,所以入住當天就把每個牆面、傢俱、家電拍照錄影存證,日期戳記留著。還有電費,很多房東收一度 6 到 7 元大賺你的(台電夏季最高才 5 元多),簽約前問清楚每度多少,這也是隱形陷阱。
我兒子以前也是看到菜就吐,後來我不硬逼,改成把青菜打進玉子燒或包進水餃裡,他吃得很開心。慢慢再讓他看到原型,現在勉強肯吃幾口了。重點是先讓他不排斥味道,型態可以偷偷來,別跟他正面對決。
做過派遣也做過正職,講個現實面。你可以拒絕沒錯,但也要評估拒絕後的氣氛跟自己有沒有本錢。我的建議是拒絕的同時偷偷開始看外面機會,別把命運全押在老闆的良心上。答不答應是一回事,有沒有退路是另一回事。
從 HR 看履歷的角度補一個現實面,出社會後幾乎沒有人在意你高中念哪個類組,大家看的是大學科系跟實際能力。所以別把類組看得太重,它只是通往科系的其中一條路,選一個孩子讀得下去的比較實際。
年資中斷?那就重新出生一次啊,人生歸零多爽
撿到就自己養啊問這麼多幹嘛。
就實務經驗給你精準的時間概念:一般企業面試後大約一到兩週會有結果,有些流程快的三到五個工作天就通知,外商或關卡多的大公司拖到三、四週也很正常,因為要等所有面試官回饋加內部核薪。沒消息不必然代表沒上,很多是卡在HR排流程、主管出差、或還在跟其他候選人PK。建議做法:面試當下就主動問…
老實說遠距很吃信任,我那時候會焦慮到一直想知道對方在幹嘛,後來才懂,管不住的東西就是管不住,把自己日子過好比較實在。
我面過幾家外商業務,最常遇到的是壓力面試,故意質疑你的過往業績是不是灌水。我的心得是別急著辯解,先用具體數字回,比如我說去年幫公司拿下某連鎖通路的訂單,從零做到季營收成長三成,並主動講中間卡關怎麼解決。面試官要的不是你多完美,是你面對質疑時的邏輯跟穩不穩。有一次主管故意冷場十秒看…
補一個:如果是特定行業(例如電信、金融、旅遊)還有各自的主管機關可以申訴,有時比1950更快。另外刷卡買的可以同時跟銀行提爭議款。申訴信我都寫得很制式:時間、商品、問題、已溝通經過、我的要求、期限,對方比較不敢打太極。
提醒一個容易忽略的:先排查生活裡的「咖啡因跟壓力源」。我以前焦慮失眠,看醫生前先被提醒把下午的咖啡、宵夜的手搖戒掉,狀況就好一半。另外要誠實面對真正讓你焦慮的事——是工作?是關係?光處理症狀不處理源頭,藥也只是拖。我後來換了讓我喘不過氣的工作,睡眠奇蹟般回來了。有時候身體是在叫你…
帶團隊十幾年跟你講,慣老闆有個特徵是「畫大餅但從不落地」,加薪升遷永遠是明年、是等公司好一點。你可以設一個明確的觀察期,例如半年,把你想要的東西講清楚並要求時間表,時間到沒兌現就是答案。別跟一個不打算給你未來的地方談感情。
保險業做十幾年、獎金制過來人,教你怎麼把獎金看懂、避免被亂算。第一步也是最重要的:把公司的「獎金辦法或制度文件」要到手,白紙黑字寫的級距、達成率怎麼算、有沒有門檻,這是你核對的根本,口頭說的不算。第二,搞清楚你的獎金是哪種結構:是「達到某業績門檻才開始給」、還是「階梯式達成率越高…
務必看清楚退改票規則,廉航通常不能退,改票手續費甚至比原票還貴。
租過六年、搬過四次,講幾個血淚。第一,看房一定要問「這是不是二房東」,並要求看到房東本人的權狀影本或至少身分證跟門牌對得起來,二房東不是不能租,但你要確認他有沒有轉租權,不然原房東一來你就變非法佔用。第二,簽約當天帶手機把每個角落拍影片存檔,尤其牆角、馬桶、地板、家具刮痕,退租時…
前端四年、轉職過來的,空窗這題我親身踩過,關鍵是「化被動為主動」的敘事框架。誠如面試心理學所言,面試官怕的不是空窗本身,而是你這段時間有沒有荒廢、心態穩不穩。我的做法是誠實講原因(照顧家人/進修/身體調整都可以),然後立刻接一句你在這段期間做了什麼:我當時是「利用空窗把 Reac…
過來人一句話,別自己上網對症狀對到嚇死自己,網路上什麼症狀套下去每個小孩都像過動。交給專業評估,你只要負責把在家的觀察誠實講出來就好。
建議行程本來就別排太滿,留彈性,下雨那天直接改成室內或提早回飯店休息。硬要淋雨趕戶外行程只會玩得又冷又狼狽還可能感冒。