一樣的預算,該買中古屋還是新成屋?
我兩種都住過,直接講決策邏輯給你。新成屋優勢是公共安全、耐震規範新、有電梯管理跟車位,缺點是公設比高常常三成以上,你花的錢有三分之一在買公共空間,而且單價貴。中古屋優勢是同總價室內實坪大、地段通常更精華、公設比低,缺點是管線老舊要抓一筆全屋翻修預算,我那間三十年老公寓光重拉水電管…
隨機跳出的真實問答,沒事就滑滑看。 多點幾則你有興趣的問題,這裡就會慢慢變成「為你推薦」。
我兩種都住過,直接講決策邏輯給你。新成屋優勢是公共安全、耐震規範新、有電梯管理跟車位,缺點是公設比高常常三成以上,你花的錢有三分之一在買公共空間,而且單價貴。中古屋優勢是同總價室內實坪大、地段通常更精華、公設比低,缺點是管線老舊要抓一筆全屋翻修預算,我那間三十年老公寓光重拉水電管…
提醒一下例外真的要看清楚,我買過線上課程想退就被打槍,因為數位內容一旦開通就屬於例外。所以買數位、客製類之前要更謹慎,那種通常退不了。實體商品才比較保險。
公職這邊很多人念在職專班主要是為了學歷加薪跟考績,實不實用要看你的體系有沒有認。建議先問清楚你們公司或機關升遷有沒有把學位算進去,不然純為興趣念也行,但花費要想清楚。
其實部門差很多,不要一竿子打翻。我在良率分析單位,步調相對規律,加班有但不誇張,主管也願意教。重點是選對組別跟遇到好的leader,比公司招牌重要太多。面試時多問對方一天實際怎麼過、on call頻率,比問薪水更能保護自己。
直接打長輩戶籍地公所社會課問當年度的所得標準和要帶的文件最快,各縣市數字不同,網路上查到的舊資料不一定準。
我帶職涯輔導十幾年,會跟學生說先看你未來想做什麼。如果目標明確,例如想當工程師或醫護,選系遠比選校重要,因為專業訓練跟證照門檻都綁在科系上。但如果你還很迷惘,好學校的資源、同儕跟轉系彈性會給你更多試錯空間。我看過太多人為了校名硬念沒興趣的系,大二就休學重考。建議你先問自己畢業後想…
我是接案自由時間多,選學區時特地去學校附近晃、看放學家長跟補習街生態,這比排名有參考性啦。還有問一下班級人數,太多的老師顧不來。學區房貴一截,真的別為了名校硬買、財務先顧好。
同會計補充一個常見誤會:自提「不是被公司扣走」,是進你自己的專戶,錢還是你的,只是時間鎖到退休。很多同事一聽到扣 6% 就拒絕,其實是誤解。判斷重點就兩個:一是你的邊際稅率高不高(決定省稅多不多),二是這筆錢你近幾年會不會要用到。兩個想清楚答案就出來了。這是我的看法,實際節稅金額…
接案三年、副業收入已經超過正職一半的經驗談。第一個案子最難,我的方法是:先做「作品集」,就算沒人付錢,自己虛擬幾個題目寫給自己看也行,或幫朋友的小店免費寫幾篇貼文換案例。有了作品才有說服力。接案管道:104外包網、Tasker、還有臉書的各種接案社團,先從小案、單價低的接起累積評…
我被扣過一次押金,後來學乖了。關鍵是「一般正常使用的耗損」房東本來就不能扣,牆上釘孔、油漆自然泛黃、地板正常使用刮痕都算耗損。你能做的第一步是翻出當初的租賃契約跟交屋時的照片,我現在每次入住第一天一定全屋錄影存證,退租那天再錄一次對照。如果房東硬扣,先寄存證信函要求返還,金額不大…
業務整天在外面跑,我的心得是重量比容量重要。以前貪心買 26000mAh 的結果重到不想帶,最後都放家裡生灰塵。後來換 10000mAh 輕薄款天天帶在身上反而最實用。你先想清楚是天天帶還是偶爾出遠門用,天天帶就選輕的。
剛畢業預算有限的過來人,老實說我們省了婚錄,只請婚攝。一年後回頭看,照片其實很夠了,動態影片我們真的只開過一次。如果預算緊,這筆是可以先砍的,把錢留給場地跟婚紗更有感。
我被胃食道逆流困擾好幾年,分享幾個親身有感的生活調整,但先說這是我的經驗、不是要你停藥。最有感的三件事:第一是吃飽別馬上躺或彎腰,我以前習慣吃完就攤在沙發滑手機,這個最容易逆流,改成飯後散步、睡前三小時不進食之後差超多。第二是把床頭墊高一點,我在床墊底下靠頭那側墊了東西讓上半身微…
我忍了兩年,最後是身體先垮的,自律神經失調、失眠、看身心科。奉勸你:健康崩了以後,那些多出來的薪水全部拿去看醫生都不夠。但我也不是叫你衝動離職。我的做法是:一邊騎驢找馬,一邊在心裡把他當NPC,他講那些話我就當背景音,不往心裡去。找到下家我才走。走的那天整個人輕鬆到想哭。錢再賺就…
HR 這邊實話跟你說,視訊技術出包我們見多了,真的不會因此扣分,扣分的是你當下慌到語無倫次或人間蒸發。所以重點就是「主動告知、給替代方案」。提前跟窗口要一個緊急聯絡方式,出事馬上通知,我們通常都會體諒甚至幫你想辦法。
我也是鼻炎患者,分享一個小東西:洗鼻子。用生理食鹽水沖洗鼻腔,早上那波鼻塞會舒服很多,是耳鼻喉科醫師教我的。剛開始不習慣多試幾次就好。當然這是輔助,怎麼用還是先問過醫師比較安全。
前端十六年,我還是轉職過來的,學歷跟本科都不亮眼。我這行最能證明「能力大於學歷」,因為 GitHub 一攤開、作品一 demo,能不能做事當場見真章,沒人在乎你哪畢業。但我要誠實說:這是因為工程師這行有客觀的作品能秀。如果你在那種很難用作品證明自己的行業,學歷的權重就會高很多。所…
接案的隨口說,我覺得就是別想太多,確定要走就好好講清楚、把交接做完就對了。糾結時機糾結太久反而夜長夢多,被主管先察覺氣氛更尷尬。
教書十一年也帶過職涯輔導,先給你一個大大的安心:平日累到不行、假日只想躺著,這太正常了,那是身體在補回被工作耗掉的能量,不是懶。真正要注意的不是「有沒有耍廢」,而是耍廢完有沒有比較放鬆,還是越躺越空虛。如果是後者,可能你需要的不是純躺,而是能真正充到電的休息,例如出門走走、曬曬太…
跑業務的我收假前也會胸悶。我會在假期最後把上班要面對的事寫下來,寫出來之後發現其實沒想像中多,是腦袋自己放大了。焦慮很多時候來自模糊,把它具體化會好一點。
我南部他北部,光是宴客時間(我們習慣中午他們晚上)、包禮金行情都不一樣。我們乾脆兩地各辦一場,各照各的習俗,反而皆大歡喜。預算夠的話,分兩場是解決習俗衝突的懶人解。
補個常被搞混的點,獎金另有一個「全民健保補充保費」,單次獎金超過當月投保金額的一定倍數時會被扣補充保費,這跟所得稅是分開的兩件事,別看到被扣兩筆就以為算錯。
資深 HR 從公司作業面補充:正常公司的離職結算單,一定會有一欄「特休未休折算」,你收到最後薪資時對一下有沒有這筆、天數對不對。實務上最容易出錯的是「年資怎麼算、今年度特休給幾天」算錯,導致你剩的天數被少算。你可以自己先算好應有天數再核對。這是你的錢,別客氣去問。
小孩懂什麼理財,長大有賺錢自然就會了,現在讓他快樂玩不好嗎。
接案之餘也擺過幾次,提醒你算清楚「這場值不值得擺」。攤位費、來回車錢油錢、備貨成本、你一整天的時間,加起來就是你的門檻,當天營業額要先超過這些才算開始賺。有些市集人潮少但攤位費貴,擺了純虧,先打聽過往人流再報名。