路人553 知識長

資深 HR,看過上千份履歷

資深 HR 擅長 面試心得
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擅長主題

買房租屋 3
旅遊在地 2
育兒教養 1
3C 與家電 1
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健康醫療 1

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旅遊在地

第一次一個人自由行去日本,新手最容易出包的地方是什麼?

第一次自由行最容易低估的是「交通轉乘」。日本的車站超大、路線超複雜,一個新宿站就能讓你迷路半小時。強烈建議手機先裝好轉乘查詢App,它會告訴你搭幾點的車、在第幾月台、要不要換線。另外交通費比想像貴,先研究你的路線適不適合買周遊券,別無腦買,有時候單程刷交通IC卡反而划算。我第一次就是沒算清楚,買了用不回本的票。
35親身經驗

全部回答(10)

租屋看房時最容易忽略、之後才後悔的細節有哪些?

安全相關的別省略檢查:有沒有對外窗(無窗套房不僅悶還有公安疑慮)、逃生動線通不通、有沒有滅火器跟偵煙器、鐵窗有沒有留逃生口。頂樓加蓋、隔間套房尤其要注意消防。我看房一定問「這棟是不是合法隔間」,違建套房遇到查報可能要你搬。命只有一條,貪便宜租到公安地雷房不值得…

隔代教養觀念衝突怎麼處理?

說真的很難完全避免,我家也是。就抓幾個底線堅持,其他放給阿公阿嬤寵一下,週末自己帶回來調整就好。

空氣清淨機到底需不需要買?

我家開了之後過敏的家人真的比較少打噴嚏,尤其換季那陣子有感。要挑坪數對得上的,小台大空間沒用。濾網要定期換不然反而變髒。

首購族頭期款要存到多少才敢出手?

我的原則是頭期款存到位之前絕不勉強出手。房仲很會催「這間很搶手明天有人要下訂」,八成是話術,不要被推著走。我看了整整一年、跑了三十幾間才下手,中間錯過幾間也不後悔,因為房子是背二三十年的東西,急不得。準備充足再進場,晚半年沒差。

想分手但不知道怎麼開口,有經驗的人怎麼好好結束?

直接講吧,拖著對誰都不好。挑個不忙的日子,講清楚就好。

訂房你踩過哪些雷?想避開

訂 Airbnb 記得看是不是整層還是雅房,有一次訂到跟房東同住超尷尬。

頂樓加蓋和夾層屋能買嗎?有什麼風險?

看過不少這種案子,提醒你頂加轉手很難,下一手一樣怕被拆或不能貸款,你買得到不代表賣得掉。自住短期沒差,投資的話流動性很差要考慮清楚。

看病怎麼掛號看診才能少等一點?有省時技巧嗎?

網路掛號真的省很多,現場號常常排不到。慢性處方箋去藥局領也方便。多利用醫院 App 看進度就不會空等。

大學科系選填怎麼填才不會後悔?完全不知道自己想讀什麼

看過很多履歷,說真的第一份工作之後就沒人在意你科系了,別把志願想得像決定一輩子那麼可怕。