買房的價金履約保證到底在保什麼?真的有用嗎?
我買房那次有走履保,幾千塊買安心我覺得很值得。中間過戶卡了一下,錢還在專戶沒被撥出去,那時候真的慶幸有保。
隨機跳出的真實問答,沒事就滑滑看。 多點幾則你有興趣的問題,這裡就會慢慢變成「為你推薦」。
我買房那次有走履保,幾千塊買安心我覺得很值得。中間過戶卡了一下,錢還在專戶沒被撥出去,那時候真的慶幸有保。
分享轉職經驗,我離職那次公司也塞競業條款,我就直接問人資「補償金怎麼算、多久給」,對方支支吾吾給不出來,我就沒簽也順利離職了,後來去同業也沒事。你態度平和但把要件問清楚,很多公司自己也知道那條站不住腳。
補充:問清楚頂加是全頂樓獨用還是公共頂樓被佔用。如果那是全棟住戶共用的屋頂平台被前手違法圈起來,其他住戶或管委會有權要求回復,你買了會捲進鄰里糾紛。
資料科學十五年,愛規劃也踩過坑。我的血淚經驗是別接著婚禮馬上去。婚禮當天到隔天你整個人是虛脫的,我們那時傻傻訂了婚禮後兩天出發的機票,結果在飛機上睡死、蜜月前三天都在補眠,等於浪費。建議至少隔兩三週,讓身體恢復、也把婚後雜事(謝卡、還借的東西、看照片選檔)處理完再出發,玩起來才盡…
眼睛乾就閉眼休息一下就好啦,現代人都嘛這樣,不用太緊張,真的很不舒服再去看。
再強調一次前面講的重點,沒拿到扣繳憑單「不等於」不用報。很多副業是個人對個人、現金或轉帳交易,沒有人幫你開單,但這些所得法律上你一樣要自己誠實申報。國稅局能透過金流、平台資料勾稽,被查到漏報就是補稅加罰。與其賭運氣,不如老實報,其實多數小副業報完也沒繳多少,換個心安。
我在國外看很多家庭的做法是「一起做一件事」而不是「面對面談話」,青少年最怕被正襟危坐地談心。一起煮飯、打球、追同一部劇,話會在做事的空檔自然流出來。逼問只會把門關更緊。
價值觀不同不一定是分手的理由,關鍵在於你們願不願意為對方調整、找中間點。我跟太太當初對錢的看法也差很多,我愛存她愛花,後來我們各退一步,設一個共同帳戶顧基本,剩下的各自管,這樣就沒再為錢吵過。真正會拖垮感情的不是「不一樣」,是其中一方覺得「我就是對的,你要改」。你可以觀察你們聊到…
會計提醒你算法上的細節:傷病給付是用「平均月投保薪資」去換算日額再乘上比例,不是用你實領薪水。所以如果你公司幫你高薪低報,你這時候就會吃虧領比較少。申請前可以先查一下自己的投保薪資級距是不是跟實際薪資相符。存摺記得用本人的,戶名對不上會被退件重來。
我發現先運動一下再開工比較不會拖,身體動起來腦子也比較願意動。還有把手機放遠一點,誘惑少很多。
剛畢業還在觀望,看到這篇才知道原來團購主抽成這麼高,本來以為只是幫忙揪一揪而已。
半夜固定時間醒、然後很難再入睡,這種「入睡沒問題但睡眠維持不住」的情況,很常跟壓力、焦慮或作息不規律有關。不吃藥的話,可以先從「睡眠衛生」下手:每天固定時間睡、固定時間起床(連假日也盡量),讓生理時鐘穩定;睡前一小時不要滑手機(藍光會抑制褪黑激素);下午之後不要喝含咖啡因的東西(…
分享我的實戰:把握「由稀到稠、由單一到多樣、由少量到多量」三原則準沒錯。我家從一天一餐、一小匙開始慢慢加,用餐椅固定讓孩子專心吃、建立用餐儀式感。剛開始吃得亂七八糟很正常,別怕髒讓他探索,接受度反而高。
我家狗也咬過人一次,當下第一時間就是先關心對方、陪去診所、費用我付,態度好對方氣就消一半。後來到區公所調解委員會做調解,簽了調解書付了醫藥費就結束,沒鬧上法院。誠意真的很重要,一開始擺爛只會越賠越多。
兩個孩子的媽,我的原則是「先離開現場,再處理情緒」。當下不要在眾目睽睽下講道理,兩歲的大腦正在情緒風暴中根本聽不進去。我會直接把他抱到門口或車上等相對安靜的地方,蹲下來平視他,先幫他說出感受「你很想要那個玩具,買不到很難過對不對」。等他哭勢緩下來再說明為什麼不能買。當眾硬碰硬只會…
後端待過新創跟大廠,兩邊時機差很多。新創隨時能談,看的是即時貢獻跟老闆心情;大廠幾乎綁死考核季,你平常再努力也要等那個窗口。先搞清楚自己公司是哪一種,別在大廠用新創的節奏亂敲門。
跑透透的順便說,迎娶車隊路線真的要先勘過,我那天禮車卡在市場邊差點誤了時辰。找熟門路的司機很重要,別隨便找。
資深 HR 講講履歷觀感,成年後回去進修,我們看到只會覺得這個人上進、有學習動力,完全是加分。前提是你要能說出這段進修跟你應徵的職務怎麼連結。別怕晚,怕的是念了跟職涯脫節、講不出個所以然。
軟體職以資料結構與演算法為主,會有電話/線上 coding 關再到 onsite 多輪,每輪都要邊寫邊講解思路,也會有行為面試問團隊合作。建議刷題至少準備一兩個月,重點不是背答案而是把思考過程講清楚。整個流程可能拉一到兩個月,耐心等。
我都直接查那台型號有沒有原廠客服專線,請原廠來看比較不會被亂報,雖然工錢貴一點但至少零件是真的。
我去年進了一間歐商,一模一樣的流程。實話說他們考的不是你英文多漂亮,是你能不能把思路講清楚讓對方跟得上。我當時也是邊寫邊結巴,但我養成一個習慣,每寫一段就停下來說我現在打算用hash map來存這個對應關係,時間複雜度是O(n)。面試官會一直點頭。重點是講你的thinking p…
資料科學看多了落點這種東西,提醒你善用歷年最低錄取分數跟落點分析工具,把志願分成衝刺、穩妥、保底三段,比例大概前面放幾個略高的衝、中間放最可能上的、後面放一定會上的墊底。這樣不管分數怎麼跳都有著落。
我去年生的分享實際順序,坐月子中心裡就先把勞保生育給付線上送出去,出月子帶著出生證明跟戶口名簿去區公所辦生育津貼,順便把育兒津貼一起申請。三筆時間點錯開陸續入帳,加起來真的有感。記得存摺帳號要本人的。
直接不要理他啊,反正你也搬走了。不過好像這樣拿不回錢齁,我也不確定。
我這場仗打很久分享:先禮貌溝通或請「里長」出面協調,這是最省事的。沒用就打1999或環保局檢舉,環保局會來測分貝,但住宅樓上跑跳的低頻噪音常常測不到標準值,這是難處。我後來的組合是:管委會發勸導函、社區公約警告、加上跟對方書面往來留證。最有效的其實是里長跟管委會一起施壓。過程要記…