頂樓加蓋到底合不合法?買到會不會被拆?
頂加超爽的多一層空間又便宜,屋主都說沒事了你在怕什麼,買啦。
隨機跳出的真實問答,沒事就滑滑看。 多點幾則你有興趣的問題,這裡就會慢慢變成「為你推薦」。
頂加超爽的多一層空間又便宜,屋主都說沒事了你在怕什麼,買啦。
定期定額買了五年的心得。新手先搞懂一件事:0050和006208都是追蹤台灣市值前段的大盤ETF,內容超級像,選一個就好不用兩個都買。高股息(像0056、00878)配息爽但長期總報酬通常輸大盤,如果你還年輕、不靠配息生活,我會建議以市值型為主。做法很簡單:每月定期定額一萬進00…
補一個很有用的工具:寵物攝影機。我裝了之後才知道我家狗其實是我出門後前二十分鐘最崩潰,過了就趴著睡,這樣我才知道訓練重點放在「剛離開的那段」。而且能遠端看牠也讓我比較安心,不會自己也焦慮。幾百塊的家用攝影機就夠用了。
提醒一個大家吵翻的點:紅包不會回本,別把婚禮當投資。我看過太多情侶為了「能不能收支平衡」跟家長吵、跟彼此吵,搞得結婚前烏煙瘴氣。婚禮本質是花錢辦一場慶祝,不是拿來賺的。想清楚你們願意為這一天付出多少「不會回來」的錢,量力而為就好。為了辦婚禮先傷了兩家感情或負債,才是最不值得的。
照片我個人偏好雙保險,除了手機內建雲端,再另外插電腦把整個相簿資料夾拷一份到硬碟。雲端萬一哪天帳號出問題或滿了,手邊有一份離線的最安心。畢竟幾年的照片弄丟真的會捶心肝。
前端十六年,我還是轉職過來的,學歷跟本科都不亮眼。我這行最能證明「能力大於學歷」,因為 GitHub 一攤開、作品一 demo,能不能做事當場見真章,沒人在乎你哪畢業。但我要誠實說:這是因為工程師這行有客觀的作品能秀。如果你在那種很難用作品證明自己的行業,學歷的權重就會高很多。所…
婚後住哪是大魔王。跟公婆住省錢但摩擦多,尤其生活習慣跟育兒觀念;租屋自由但等於幫房東繳貸款;買房壓力大但是自己的窩。我的建議:經濟允許的話,離父母近但不同住是最佳解——開車10到20分鐘,有事互相照應又保有隱私。我們就租在婆家附近,週末回去吃飯平常各過各的,關係反而更好。真要同住…
科技業 PM 六年,跟樓上方向一致,我加幾個實戰眉角。第一,別只發群組訊息,關鍵的人一定要單獨對接、面對面或電話聊過,群組裡大家都會裝沒看到,但被點名到本人通常會回應。第二,把你的需求拆到最小、講到最具體,「幫我看一下」沒人理,「我需要你在週三前確認這三個欄位的規格」就很難裝死。…
我家也發霉過,買了台除濕機牆角改善很多。公升數寧可買大不要買小,這是血淚。晾衣服真的有差,梅雨季衣服不臭了。
我請過。育嬰留停津貼=離職退保前六個月「平均月投保薪資」的八成,這八成裡面「六成是就業保險給付、兩成是政府加碼」,合計八成。每個小孩最長領6個月,父母可以各自請(分開的話等於一個小孩最多有兩個6個月)。條件:受僱者、就保年資滿一定期間、子女未滿3歲、有辦育嬰留停。跟公司辦留停後,…
我教書帶學生也帶了十三年,感情這事跟成長很像,你現在遇到的不是警訊,是正常的轉大人。熱戀期靠的是荷爾蒙,大概半年到一年就會退,退了之後才是真正認識彼此的開始。所謂穩定,我的定義不是不吵架,而是吵完之後你們有沒有能力修復、有沒有越來越懂怎麼跟對方相處。為小事煩躁很常見,重點是你們願…
真正的隱形殺手常常是「App的快取跟通訊軟體的自動下載」。像是聊天軟體會自動把群組裡所有的圖片影片存進手機,積年累月非常可怕。我去設定裡把自動下載關掉,再清掉聊天App的快取,一口氣清出好幾個GB。另外串流影音、地圖類App的快取也很肥。刪照片是最後手段,先從清快取和關自動下載開…
我通勤族,一台 125 白牌養了五年,幫你把一年成本攤開講清楚。油錢:我一天來回約 20 公里,一個月加油大概 500 到 600,一年約 7 千。保養:機油每 1500 到 2000 公里換一次,一次含工資約 300 到 400,一年大概 6 到 8 次,抓 2500。這些是大…
我以前光是走進滿是人的教室就冒汗。慢慢練習從小場合開始,例如先跟一個人聊,成功幾次後信心會累積。也學了一點腹式呼吸,緊張時吐氣拉長能讓心跳慢下來。這是可以練的,別急。
房仲跑整天回家只想快,氣炸鍋救了我。我最常做的懶人料理是「一鍋到底」,雞腿排鋪底,旁邊塞花椰菜、玉米筍、杏鮑菇,一起噴油撒鹽兩百度烤,二十分鐘一餐搞定還不用洗炒鍋。新手真的別想太複雜,把肉配蔬菜丟進去就很好吃了。
在國外一個人生活久了,情緒突然低落是家常便飯。我學會的是低潮來的時候不對抗,去散個步或洗個熱水澡,讓它自然流過,通常過一陣子就好轉。它像天氣,會來也會走。
我都直接無視時差硬玩,累了就靠咖啡撐,反正玩幾天回來再補眠,年輕就是本錢。不過這招上年紀好像就不行了啦。
直接打長輩戶籍地公所社會課問當年度的所得標準和要帶的文件最快,各縣市數字不同,網路上查到的舊資料不一定準。
HR 角度提醒你,被推鍋這件事一定要留下客觀紀錄,不要只在心裡委屈。真的到了影響工作或明顯打壓的程度,可以找主管或 HR 反映,但講的時候只陳述事實跟具體事例,別加情緒形容詞,這樣比較站得住腳也不會被當成愛告狀。
接案五年補充省稅眉角。執行業務所得可以用「費用率」的方式扣除成本,不同類別的費用率不一樣,這塊查清楚能合法少繳不少。另外如果一年接很多,可以考慮是否要開立收據或評估別的方式,先問過記帳士再說。別為了省小錢用假發票或漏報,那是刑責等級的事。
我會建議先小規模試水溫,別一開團就進一堆貨壓在家裡。先用預購模式,湊到量再跟廠商叫貨,把庫存風險降到最低。跑個兩三團抓到自己的節奏跟客群輪廓,再決定要不要放大,這樣就算不賺也不會賠。
IC 設計工程師,家裡 NAS 用好幾年了,幫你評估值不值得入坑。先講 NAS 是什麼:簡單說就是一台放在家裡、隨時開機的儲存主機,裡面插幾顆硬碟,手機電腦的照片檔案都能自動備份進去,還能在外面透過網路存取,等於自己的私人雲端。值不值得看你狀況:如果你資料量大(照片影片好幾 TB…
同學都有這點我覺得別完全無視,社交排擠對小孩是真實的壓力,但也不用因此就投降。可以折衷,給個功能陽春的、或限定週末用,讓他不至於完全脫節又不會沉迷。拿捏在你,重點是你要說得出你的理由,孩子其實吃「有道理的規則」。
中階其實就夠日常通勤了,我用三千初的很滿意。除非你對音質或降噪很龜毛,不然把錢一次砸旗艦不一定值。建議去有試聽的店戴戴看再決定。
站在 HR 發 offer 的這一邊教你,我們其實預期你會談,第一次開的價通常不是天花板。你有禮貌地談,我對你的印象反而是「這個人懂自己的價值」。真正會惹毛我的是已經口頭答應了又反悔加碼,或是拿一個很扯的數字來喊。你就大方講期待,我談不到也會盡量補在簽約金或其他條件上。