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隨機跳出的真實問答,沒事就滑滑看。 多點幾則你有興趣的問題,這裡就會慢慢變成「為你推薦」。

買房租屋

老公寓想加裝電梯,要全棟同意嗎?費用怎麼分?

老芳菜鳥|房仲業務,底薪獎金都經歷過,喜歡分享實戰經驗

費用怎麼分是最容易吵翻的。常見做法是按樓層加權,樓層越高受益越大分越多、一樓最少或不分,這叫受益者付費,比單純均分公平也比較談得攏。除了裝設費用,別忘了電梯以後每年的保養、電費、維修保養合約也是長期開銷,這筆通常也照類似比例攤,事前要一起講好寫進協議,不然裝好才吵維護費一樣翻臉。

5 則回答 · 5 推
薪水與談薪

跳槽換工作,薪水大概能往上談多少才不算獅子大開口?

溫拿職人_2440|在竹科做製程整合 6 年,換過幾次工作

竹科換過幾次,我抓漲幅會連「總包」一起看,不只本薪。有一次新公司本薪加得普通,但年終保障加分紅算下來總年薪高不少,那也算漲。反過來有的地方本薪開很漂亮但沒年終,實拿差不多。所以比 offer 要比年薪不是月薪。分享給你。

育兒教養

發現小孩會說謊了,明明就是他打破的還一直說不是,該怎麼處理?

路人678|資料科學 15 年,非本科轉的,換過幾次工作

補一個要分辨的:小小孩的「說謊」有時候不是真說謊,是分不清想像跟現實(他真心覺得是玩偶弄的),或是記憶模糊、或是講出他「希望的版本」。這跟明知故犯的說謊要分開看,前者不用當道德問題處理,陪他分清楚就好。真正要留意的是「一而再為了逃避而說謊」,那要看是不是家裡對犯錯的容忍度太低讓他…

育兒教養

母乳還是配方奶?過來人怎麼選?

溫拿前輩|相信努力會有回報

兩個小孩我都親餵加瓶餵混著來,老實說「餵飽、媽媽不崩潰」比堅持純母乳重要太多。老大我硬撐純母乳撐到乳腺炎發燒 39 度,老二直接混餵反而輕鬆、寶寶一樣頭好壯壯。配方奶一個月大概抓 3000 到 5000 奶粉錢,母乳省這筆但媽媽的睡眠跟心情是隱形成本。你就找適合自己的節奏,餵養方…

8 則回答 · 3 推
旅遊在地

帶爸媽長輩出去玩,行程上要特別留意什麼?

sam3|外商中階主管,兩邊文化都待過

帶爸媽出國跟國內都排過,核心觀念是「行程要為體力最弱的人設計」,不是塞好塞滿才叫值得。幾個原則:一天一到兩個主要景點就好,中間留足夠休息跟慢慢走的時間;景點優先選平緩好走、有電梯或接駁、有地方坐下來的,避開大量爬樓梯跟長時間站立;飯店選地點方便、離車站近、有電梯的,別為省錢住在要…

面試心得

面試自我介紹一分鐘怎麼講比較好?

社畜9|職場打滾多年,愛分享,喜歡分享實戰經驗

關於自我介紹一分鐘,謹提供結構化之建議以供參酌。基本原則為「總分總」架構:開頭一句定位自己(姓名加現階段身分加一句最強亮點),中段以兩到三個與職缺高度相關之經歷或成果佐證,並盡量帶入可量化之數字以彰顯貢獻,結尾則說明為何應徵此職務暨可帶來之價值。切記通篇應緊扣應徵職缺之需求撰寫,…

薪水與談薪

勞退自提 6% 到底划不划算?該不該提?

認真達人_5187|後端工程師,待過新創和大廠,也在新創待過

工程師薪水還可以、稅率偏高,我有自提,主要就是為了節稅,年底報稅那筆扣除額很有感。而且它自動從薪水扣、看不到就不會亂花,對存不住錢的人是好事。缺點就是流動性差,這點你要先確定自己不會急用。以我的情況我覺得值得。

5 則回答 · 4 推
買房租屋

買房到底要不要看風水?沒在信的話會踩雷嗎?

老安達人|科技業 PM 17 年,換過幾次工作

折衷做法給你參考:跟長輩說好「涉及安全與轉手的風水我聽,玄學招財那種我不勉強」。我當初就是這樣談的,長輩找的老師來看,只挑了幾項真的合理的建議(爐灶別正對水槽、床頭靠實牆),花不到幾千塊看一次,換家裡不吵架,我覺得值得。

6 則回答 · 3 推
買房租屋

第一次想標法拍屋,該注意哪些坑?

暴走過來人|勞資法規顧問,處理過很多爭議

從法律面補幾個雷。一是「租約」,如果原屋主在被拍賣前就簽了長期租約,某些情況下你得標後還要概括承受那個租約,等於買到一個趕不走的房客,公告跟卷宗要看清楚。二是「優先承買權」,有些物件共有人或承租人有優先承買權,你辛苦得標還可能被人用同價買走。三是尾款沒繳的話保證金會被沒收,別衝動…

6 則回答 · 2 推
創業副業

做代購最大的風險是什麼?會不會被海關扣還是被國稅局盯上

溫拿達人_2722|執業律師,勞動法相關案件,換過幾次工作

從法律面提醒一個大家常忽略的雷,代購「仿冒品」或幫忙帶未經核准的藥品、醫療器材、特定保健食品,可能不只是稅的問題,會踩到商標法或藥事法的刑責跟高額罰鍰。真品的精品美妝頂多是稅務跟關務問題,但只要碰到仿品或管制品,性質完全不同。接單前務必確認你帶的東西本身是不是合法可進口的。

6 則回答 · 2 推
旅遊在地

機場貴賓室到底值不值得進?沒商務艙的人怎麼用?

ivy_8068|科技業 PM 10 年,帶過小團隊

我自己的判斷法:算「時間×舒適」。轉機或提早到、要待兩小時以上,貴賓室的安靜跟能平躺休息、有插座辦公,對我來說值回單次票價。但如果是廉航小機場那種貴賓室很陽春、或你根本準備上機就睡,那把錢省下來買杯咖啡坐著等也一樣。看場合,不用每次都進。

5 則回答 · 2 推
理財投資

想開始記帳,到底怎麼開始才不會記兩天就放棄?

知識家496|SOHO 接案 10 年,換過幾次工作

SOHO 接案收入不固定,我反而更需要記帳。我用的是 MOZE 這類分帳戶的 app,把收入先分成生活、稅金、預備金三桶,這樣不會月中就把要繳稅的錢花掉。重點是每天睡前花一分鐘補登,超過三天沒記就會全忘光。工具其實都差不多,能持續的那個就是最好的。

4 則回答 · 20 推
健康醫療

健檢報告一堆紅字,到底哪些要緊張哪些還好?

華_2886|考進公職 9 年,也在新創待過

分享一下,我的做法是紅字先分兩類,一種是需要複驗確認的(像血糖、肝腎功能),一種是生活習慣調整就會改善的(像三酸甘油脂)。我那時候是照醫師建議先減糖、多走路,三個月後再驗真的有降。不過每個人狀況不同,還是要拿報告給醫師看,別照我的套用。

4 則回答 · 5 推
育兒教養

小孩動不動就爆哭大鬧,在賣場當眾崩潰真的很崩潰,怎麼辦?

暴走過來人|勞資法規顧問,處理過很多爭議

補一個很有效的預防面:很多爆哭是「可以預測、可以避免」的。出門前先講好今天要幹嘛、不會買玩具,先打預防針;避開他餓了、睏了、太累的時間點去賣場,累又餓的小孩百分之百失控。另外給他一點「有限的選擇權」也很有用,不是問他要不要走(他一定說不要),而是「你要自己走還是牽媽媽的手走」,讓…

6 則回答 · 4 推
薪水與談薪

談薪水時到底該不該先講期望待遇?講了會不會直接被砍?

資深前輩|路過看看,隨口說兩句

人資出身跟你說實話:多數情況先講一個「區間」對你有利,因為你不講,對方就用他的預算天花板來壓你。做法是先做功課,抓同職級市場行情,然後開在你理想值再往上一點點,講的時候補一句「這部分可以依整體條件再談」。重點是給錨點又留彈性,最怕的是完全沒概念被牽著走。

4 則回答 · 5 推