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手上有一筆閒錢，該提前還房貸還是拿去投資？
房貸利率兩趴多，手上多了一筆錢，糾結要不要提前還一部分本金，還是拿去定期定額，想聽實際經歷過的人怎麼取捨。
匿名發問者 ·發問於 1 個月前 ·542 人看過 ·5 則回答
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老軒翔 實力知識家 親身經驗 房仲業務，底薪獎金都經歷過，帶過小團隊
這題我常被客戶問。以我的經驗，關鍵是比「房貸利率」跟「你投資的預期報酬」。現在房貸利率大概 2% 出頭，如果你長期投資平均能有 5 到 6%，數學上不急著還。但這是理論，實際上要看你抗不抗得住波動、睡不睡得著。心臟不夠大顆、或利率往上走，提前還款換來的安心感也是價值。沒有標準答案，投資有風險，要看自己的狀況。
社畜835 進階知識家 親身經驗 外商中階主管，兩邊文化都待過
我的做法是留足預備金後，剩餘資金分兩半：一半多還本金，一半定期定額。純還款是無風險報酬，等於省下利率那趴；投資有機會更高但會震盪。分散比較睡得著。個人配置，僅供參考。
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