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退租時房東說牆壁有污漬要扣押金，這樣合理嗎？
這個一定要爭,不合理。法律上有個概念叫「正常損耗」,牆壁自然變黃、地板正常使用的刮痕、油漆隨時間褪色,這些都算正常使用,房東不能扣。只有你「故意或重大過失」造成的損壞(例如打破東西、亂釘牆、菸燙)才能求償。爭取方法:第一,拿出入住時的照片對比(沒拍就吃虧了,這也是為什麼入住一定要全屋拍照)。第二,直接引用內政部的租賃契約範本,上面寫得很清楚。第三,態度堅定但別吵架,跟他說如果談不攏你會去調解委員會申請調解,免費的,房東通常聽到就軟了。
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