大婷_4852 知識長

兩種都買過的來分享。預售屋優點是頭期款可以分階段慢慢繳,對現金不夠的年輕人友善,而且新成屋公設新、有電梯、防震法規較新。缺點是交屋前你看不到實體,建商跳票、蓋得爛、延期都有風險,一定要查建商的過往評價和財務。中古屋優點是所見即所得,價格通常比同區新屋低一截,而且鄰居生態、漏不漏水看屋時大概摸得出來。缺點是可能要花一筆整修、管線更新。我的建議:第一次買、預算有限、能等,選信譽好的建商預售;想馬上入住、怕風險、會看屋,選中古屋但一定要找懂的人陪看、驗屋。